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Les travaux de la Tour First à la Défense avancent!

Julia — Wed, 10 Feb 2010 04:33:33 +0000

Le projet de rénovation de la tour Axa dans le quartier de la Défense à Paris est en marche, d’ici 2011 l’ancienne tour Axa rebaptisée pour l’occasion Tour First deviendra la plus haute tour du quartier d’affaires parisien.

Voir l’article sur le projet de construction de la Tour First

Caractéristiques de la tour First
Adresse : 1 place des Saisons – COURBEVOIE (92)
Date de livraison : 1er trimestre 2011
Investisseur : Beacon Capital
Architecte : Kohn Perdersen Fox Associates
Architecte associé : Saubot & Rouit Associés
Surface : 86.700 m² SHON
Hauteur : 225 mètres

La façade Est de la tour vue en coupe

La tour sera composée de trois ailes orientées respectivement à l’est, au sud, et au nord-ouest. Chacune de ces ailes est rectangulaire et se termine par un toit incliné. Chaque aile du bâtiment abritera des bureaux et des locaux techniques. Le podium Est accueillera des espaces communs, des salles de réceptions, restaurants, etc…

Voici deux photos sur l’avancée des travaux: la première date de novembre 2009 et la seconde de fin janvier 2010

La tour First au sein du quartier de la Défense au mois de novembre 2009

Les travaux il y a quelques jours : fin janvier 2010

Vidéo des travaux de la tour First proposée par le groupe Bouygues immobilier

Tags:axa, defense, first, paris, tour, travaux

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La future salle des marchés Société Générale en construction à la Défense

Johanna — Sat, 06 Feb 2010 16:55:30 +0000

La Défense, le quartier d’affaire parisien est actuellement en pleine extension : après l’achèvement le la tour Granit, la Société Générale s’offre une salle des marché imaginée par les architectes Mas et Roux de l’atelier 123. Ce bâtiment compte à peine 10 étages, et vient s’implanter à côté des autres tours de la banque déjà existantes, en bordure de la dalle de la Défense.

La nouvelle salle des marchés sera longue de 160 mètres sur 35 mètres de large. Sur ses 10 étages, 5 s’élèveront au dessus de la dalle. Ce projet de grande envergure engage des précautions pour que le bâtiment puisse fonctionner 24 heures sur 24. Une contrat particulier fût par exemple établit avec EDF : une liaison électrique qui fonctionne avec deux centrales différentes pour assurer les liaisons 365 jours par an sans interruption. En effet, les 35000 opérateurs de marchés et informaticiens qui travailleront sur le site devront être en liaison directe avec les marchés financiers. Le bâtiment offrira une surface de 43000 mètres carrés SHON, sa livraison est prévue pour 2011 et sa mise en fonctionnement en 2012.

La futur salle des marchés

La futur passerelle Valmy, qui reliera le bâtiment à la dalle de la Défense

La tour Granit achevée

Autour du site, une nouvelle passerelle en bois à l’ouest de la Défense s’inscrit en continuité de la grande Arche. Elle dessine et amène l’extension actuelle du centre d’affaire . Cette nouvelle zone de projet « Les terrasses de l’arche » se constitue autour d’un axe linéaire aménagé en parc urbain entre les voies de circulation.

La salle des marchés, tout comme Granite, s’inscrit dans une démarche de Haute qualité environnementale, et entend se démarquer,par son registre architectural. Sur la façade sud, des brise-soleil atténueront au besoin les rayons lumineux et une terrasse végétalisée sera aménagée sur le toit. Tout a été étudié pour le confort visuel et acoustique des personnes qui y travailleront et passeront leurs journées devant plusieurs écrans d’ordinateur. Un parking sur sept niveaux en sous-sol, construit au niveau du boulevard des Bouvets, sera réservé aux voitures du personnel. Reliée à la dalle de La Défense par une passerelle construite sous la maîtrise d’ouvrage de l’Epad, la salle des marchés sera également accessible par escalier mécanique de Nanterre et du boulevard des Bouvets.

Dans le cadre du renouveau de La Défense, la Société Générale s’est associée avec le promoteur Nexity pour faire construire l’immeuble « Marchés ». Située à Puteaux en zone de la Défense 2, en couverture de la RN 314 appelée boulevard circulaire, cette future Salle des Marchés de la Société Générale sera implantée à proximité des Tours Chassagne et Alicante, appartenant elles aussi à la Société Générale.

Actualité des travaux : Le chantier de la nouvelle salle des marchés de la Société générale vient de débuter. « On vise trente-deux mois de chantier hors intempéries, expose Jean-Pierre Billard, responsable du projet pour la Société générale. « Pour l’heure, les grues présentes sur le chantier forent des puits pour couler les fondations du bâtiment, qui reposera en partie sur une immense dalle construite au-dessus du tunnel de la N 314″.

Jusqu’à 600 traders sur le plateau Cette salle des marchés, censée « répondre aux besoins de croissance du groupe », selon la Société générale, accueillera les 2 000 opérateurs de marché qui officient déjà dans les tours Société générale de La Défense et 1 500 salariés supplémentaires. « Ce ne sera pas un bâtiment de bureaux classique, insiste Jean-Pierre Billard, mais un outil dédié au métier d’opérateur de marchés, un concept qui n’existe pas encore en Europe. » D’une dimension comparable à celle de Beaubourg. Ainsi, la Salle des Marchés de la Société Générale deviendra l’une des plus grandes salles de marchés d’Europe. Cet immeuble est aussi appelé Marché ou Le Basalte.

Article sur les autres projets en cours à la Défense.

Tags:salle-marches-societe-generale-defense-epad-architecture-basalte

Bientôt 5 nouvelles tours à la Défense: projet validé par l’EPAD

Julia — Sat, 30 Jan 2010 06:00:21 +0000

Le conseil d’administration de l’EPAD vient d’approuver cinq opérations sur des projets de construction ou de reconstruction de tours situées dans le quartier d’affaires de la Défense. Si tous les projets devaient aboutir, cela représenterait: 340.000 m2 de bureaux, dont quelque 280.000 m2 neufs.
Parmi ces projets, figure la construction d’une nouvelle tour, la Majunga (205 mètres de haut et 69.500 m2 de bureaux) pour laquelle l’Epad a approuvé la signature d’une promesse de vente de droits à construire avec l’investisseur Unibail-Rodamco.

D’autres promesses de vente de droits à construire ont également été autorisées pour trois opérations de démolition-reconstruction de tours existantes : la tour Air 2 (220 mètres de haut, 82.000 m2 de bureaux) à la place de la tour Aurore (34.000 m2), la tour D2 (180 mètres de haut, 54.000 m2), qui remplacera le bâtiment Veritas (10.600 m2) et la tour Generali (91.200 m2).
Quant à l’acte définitif de vente, il concerne la tour Carpe Diem (166 mètres de haut), une opération de démolition-reconstruction sur l’immeuble France Telecom (7.000 m2). Voir article sur la tour Carpe Diem

A noter que le quartier d’affaires de La Défense représente trois millions de m2 de bureaux et abrite 2.500 entreprises, dont 1.200 sièges sociaux, où travaillent quelque 150.000 salariés et où résident 20.000 habitants.

La tour Majunga

La tour Majunga conçue par l’architecte Jean-Paul Viguier laissera apparaître trois pans accolés se déployant chacun à sa manière, mais conçus pour former un tout. Ce principe permettra de connecter la tour à l’esplanade de La Défense ainsi qu’au nouveau jardin situé en contrebas et facilitera la circulation piétonne. Les façades sont découpées pour y insérer des jardins d’étages qui entrent dans le système de régulation thermique et rompent la monotonie des niveaux. Cette tour aux performances environnementales ambitieuses est réalisée par Unibail-Rodamco et devrait être livrée fin 2013.

La tour Air 2

La tour Air 2, conçue par l’architecte Bernardo Fort Brescia d’Arquitectonica, accueillera jusqu’à 5.000 personnes sur 82.000 m² et 202 mètres de haut. Sa structure est particulièrement originale avec une forme évasée aux étages supérieurs, sensiblement plus vastes que les étages inférieurs. Elle sera intégrée à son environnement et dotée de fonctions commerciales et d’animation en pied d’immeuble, avec des liaisons douces vers le parvis de La Défense.

La tour D2

La tour D2: Conduite à la demande de Sogecap par Sogeprom et Bouygues Immobilier, cette vaste opération de démolition-reconstruction consiste en la réalisation d’un immeuble de 54.000 m² sur 37 étages, contre sept actuellement. Cette opération s’accompagnera d’une amélioration des liaisons entre le parvis de la Défense et le centre ville de Courbevoie et permettra de recoudre le tissu urbain de part et d’autre du boulevard circulaire. Conçue par les architectes Anthony Béchu et Tom Sheehan, sa forme arrondie très caractéristique viendra s’inscrire fortement dans le skyline du quartier d’affaires.

La tour Generali

La tour Generali s’élèvera sur l’emplacement actuel de l’immeuble IRIS. Réalisée avec le concours de Nexity et Vinci Immobilier, la tour Generali privilégiera un plan carré avec, au sommet, une flèche centrale émergeant d’un beffroi. Elle accueillera un auditorium, des salons-clubs, des espaces de restauration et une crèche.

La tour Carpe Diem: voir l’article consacré à ce projet de tour

Article sur la nouvelle salle de marché de la Société générale à la Défense.

Tags:Air 2, carpe diem, D2, defense, epad, Generali, Majunga, paris, projet, tour

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La tour Carpe Diem par Aviva: futur gratte ciel à la Défense

Julia — Tue, 26 Jan 2010 11:12:17 +0000

Un accord de partenariat immobilier pour la réalisation de la tour Carpe Diem à La Défense vient d’être signé entre Aviva France et Predica, filiale de Crédit Agricole Assurances. La tour Carpe Diem est un projet de gratte-ciel dans le quartier de La Défense initié par Aviva dont les travaux devraient débuter le mois prochain.

La tour Carpe Diem est l’œuvre du cabinet d’architectes New-yorkais Robert Arthur Morton Stern. Elle est la première tour en France à bénéficier de la double certification environnementale HQE et LEED GOLD et se distingue par une identité architecturale innovante associée à une fonctionnalité souple et élégante.

Le projet en chiffres

hauteur de la tour: 166 mètres

nombre d’étages: 36 niveaux au dessus de la dalle et 2 niveaux de sous-sol

superficie: 47 100 m² (dont 310 m² de commerces)

fonctions: bureaux

capacité d’accueil: 3000 personnes

début des travaux: février 2010

fin des travaux: fin 2012

La tour Carpe Diem sera construite à la place du bâtiment France Telecom

La tour Carpe Diem répondra aux normes de Haute Qualité Environnementale : plafonds rayonnants, ventilation avec contrôle automatisé, eau chaude solaire.. Les espaces à dimension humaine seront « ludiques et sereins » avec par exemple un jardin d’hiver et une terrasse verdoyante qui sera située sur son toit. Au niveau de la structure, la tour possèdera en quelques sortes deux facettes: des formes biseautées, en pointes de diamant sur ses côtés et lisses et douces sur ses façades.

L’objectif du maître d’ouvrage est de « créer un environnement de travail exceptionnel » tout en développant une « forte » approche environnementale. Aviva souhaitait que la tour « constitue un ensemble immobilier original et facile à identifier : une boussole architecturale à La Défense, immédiatement reconnaissable et extravertie » et que les ouvrages « élégants et pérennes » offrent une « esthétique porteuse d’image pour l’utilisateur ».

le jardin suspendu

Le projet plus en détails

La tour se décompose en 5 volumes: Hall d’entrée, auditorium, espaces de restauration, bureaux et dernier étage.

Le hall d’entrée: Le niveau rez-de-dalle correspondra à l’entrée principale (accès piétons). Il comprendra le hall d’entrée, les banques d’accueil, la cafétéria, les accès sécurisés aux batteries d’ascenseurs. Une autre entrée se situera en contrebas, côté boulevard urbain, et permettra l’accueil des VIP, la dépose taxi et l’accès pour les pompiers.
L’auditorium sera indépendant du reste de la tour et pourra accueillir 1195 personnes.
Les espaces de restauration sont répartis sur trois restaurants : le restaurant du jardin d’hiver, celui du 1er étage et, au rez-de-chaussée, une cafeteria avec restauration rapide.
Les étages de bureaux (du 5e au 34e étage inclus) offriront des plateaux clairs et utilement divisibles
Au dernier étage, le club de direction, permettra d’accueillir des salles de réunions, un club, des salles à manger pour les futurs utilisateurs dans un espace entouré de jardins suspendus. Le toit comportera également une ouverture, véritable grand écran panoramique sur Paris.

l’entrée de la tour côté boulevard urbain

le jardin d’hiver sur 3 niveaux

vue sur la terrasse panoramique sur le toit de la tour

Pour voir plus d’articles sur les projets de la Défense

Pour voir l’article sur les futures tours Hermitage Plaza

Pour voir les articles sur le projet Euroméditerranée à Marseille

Tags:aviva, carpe diem, defense, gratte-ciel, tour

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Les tours Hermitage Plaza par Norman Foster, prochainement à la Défense

Johanna — Sat, 02 Jan 2010 00:58:44 +0000

Le quartier de la Défense est en pleine mutation, avec notamment la construction prochaine des deux tours Hermitage Plaza dessinées par le cabinet d’architectes britannique Norman Foster. Ce projet a été dévoilé au public en Mars 2009, et la nouvelle présidente de l’EPAD a promis la signature du protocole de vente et le bouclage du financement de l’opération (aujourd’hui estimé à 2 milliards d’euros) en 2010. Le début des travaux devrait commencer cette année, pour une livraison en 2016 par le promoteur Hermitage. Les deux tours, situées en bord de Seine, culmineront à 323 mètres offrant un large panel d’usages.

Les Tours Hermitages Plaza de l’architecte Norman Foster :
Surface : 250 000 m² dont 150 000 m² de logement de standing, 35 000 m² d’un hôtel 5 étoiles, 30 000m² de bureaux et 35 000 m² de centre commercial comportant une salle de spectacle de 1 300 places, une galerie d’art de 1 500 m².
Toutes deux émergent d’un vaste socle aménagé en place publique, bordé de commerces et de restaurants ainsi que d’équipements culturels, dont un auditorium et une galerie d’art contemporain.

Tour A : 91 étages qui hébergent un hôtel cinq étoiles de 204 chambres, un centre de thalasso et des appartements. Tour B : 89 étages qui accueillent des bureaux et des appartements.

La scission du projet en deux volumes distincts, semblables à d’immenses cristaux de verre, « multiplie les points de vue sur le paysage ». Au fur et à mesure de leur élévation, les façades les plus larges pivotent à 90 degrés sur leur axe, de manière à cadrer le panorama parisien et ses monuments phares. Lors de la présentation, Patrick Devedjian (ancien président de l’epad) a souligné « l’élégance de l’architecte d’avoir arrêté son crayon à une hauteur inférieure d’un mètre par rapport celle de la tour Eiffel », antennes comprises.

De son côté, l’intéressé a insisté sur le volet développement durable de l’opération, notamment sur la ventilation naturelle des locaux. L’agence d’architecture Foster and Partners indique avoir mis en œuvre toute une série de stratégies environnementales passives et actives pour atteindre la mention « Excellent » fixée par la certification Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

L’article sur les projets phare à la Défense et les travaux actuels.

L’article sur l’élection de Joëlle Ceccaldi-Raynaud comme présidente de l’EPAD .

L’article sur la Tour Signal de Jean Nouvel à le Défense.

Tags:architectes, bureaux, Ceccaldi-Raynaud, defense, foster, hermitage plaza, Norman Foster, plan, tour, tour eiffel, tours, travaux

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La Tour Signal de jean Nouvel ne verra sûrement jamais le jour…

Johanna — Tue, 08 Dec 2009 11:33:17 +0000

La Tour Signal imaginée par le cabinet d’architecte jean Nouvel comme bâtiment phare du quartier d’affaire de la défense à paris ne verra sûrement jamais le jour.

L’absence d’investisseurs et l’élection de Jöelle Ceccaldi-Raynaud à la tête de l’EPAD compromet fortement le projet: en effet, la maire de Puteaux n’est pas favorable à la construction de ce bâtiment qu’elle trouve « laide et mastoc, un monolithique qui écrase tout ». Le communiqué de presse suivant son élection oubli la tour signal dans la liste de projets à venir sur le territoire de l’EPAD.

Autre contrainte : les investisseurs espagnols Medea et Layetana qui avaient activement participé au projet se sont retirés après avoir subit de plein fouet la crise Espagnol .
Le souhait du président tombe donc à l’eau,lui qui voulait en faire l’édifice de référence du grand Paris…

Les cabinet jean Nouvel, quand à eux, ne sont guère plus confiants, sachant le projet en suspend et le retrait des principaux investisseurs. Le volonté politique n’est, ne surcroît, pas au rendez-vous…

Dommage ou pas dommage ?

Le tour Signal est une tour regroupant plusieurs fonctions, rappelant l’architecture de Le Corbusier qui intègre dans ses citées-radieuses logements, école, hôtels, commerces, tennis, piscine…

La tour Signal devait également accueillir 4 fonctions : logement, bureaux, hôtel et un centre commercial. Le bâtiment prévu pour culminer à 301 mètres devait offrir 140 000 m² soit
Bureaux : 50 000 m²
Logements : 33 000 m²
Hôtel : 39 000 m²
Equipements publics : 8 000 m²
Commerces, restaurants : 10 000 m²

Articles sur le projet de jean Nouvel à Montpellier : nouvel Hotel de ville… bâtiment public qui est déjà en construction, ou le projet de reconversion des usines Renault sur l’île Seguin à Paris.

Tags:actualité, avancement, defense, grand, nouvel, oubli, paris, projet, Signal, tour

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Election de la maire de Puteaux à la tête de l’EPAD : Joëlle Ceccaldi-Raynaud

Johanna — Mon, 07 Dec 2009 11:51:16 +0000

La maire de Puteaux, Joëlle Ceccaldi-Raynaud a été élu présidente de l’établissement public d’aménagement de la Défense. Après la polémique autour de l’élection de jean sarkosy, c’est finalement une femme de terrain, qui connaît les enjeux du territoire de la Défense, qui va être à la tête de l’aménagement du centre d’affaire parisien.
La députée maire de Puteaux,a été élu ce 4 Décembre 2009 à la présidence de son conseil avec 14 voix contre 4 voix pour Patrick Jarry, maire de Nanterre et président du conseil d’administration de l’EPASA.

Joëlle Ceccaldi-Raynaud annonce déjà l’avancée concrète de plusieurs projets:

- Les dépôts des permis de construire pour

la tour Phare (photo ci dessous) en novembre 2009 et la tour Magunga, avant la fin de l’année 2009.

- Le démarrage des travaux pour :

Tour D2, en septembre 2010
Tour Ava à l’automne 2010
Tour Magunga, fin 2010. Tour Air 2, les travaux ont démarré (photo ci-dessous)
Réhabilitation de la Tour Descartes, fin 2010
Tour Carpe Diem, au printemps 2010

- Programme logement :Recréation de la Zac Charcot en février 2010
- Signature du protocole de vente pour les tours jumelles du projet Hermitage Plaza et bouclage du financement de l’opération. Ce projet, dessiné par le cabinet d’architectes américains Norman Foster a été dévoilé au public en mars 2009, les tours Hermitage Plaza culmineront à 323 m en 2014.

Vidéo sur les futurs tours Hermitage Plaza:

L’article sur l’avancée des travaux de la tour Axa à la Défense ici.

Tags:affaire, Ceccaldi-Raynaud, centre, defense, Election, epad, Joëlle, maire, paris, president, Puteaux, tête

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Jean Sarkozy interview polemique au sujet de l’Epad

Johanna — Wed, 14 Oct 2009 11:36:23 +0000

Alors que la polémique sur Jean Sarkozy à L’Epad bat son plein,le fils du président donne une interview sur France 3 au cours de laquelle il explique ne pas vouloir renoncer à sa candidature.
« En aucun cas, il ne s’agit d’une nomination à la présidence de l’EPAD, mais bien d’une élection »
« Jamais depuis le début de mon parcours politique, je n’aurais été nommé. Je tire ma légitimité de l’élection et du suffrage universel »

Vidéo Jean Sarkozy interview polémique au sujet de l’Epad

Tags:epad, france 3, interview, Jean Sarkozy, polemique

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Jean Sarkozy président EPAD : un scandale ?

Johanna — Sat, 10 Oct 2009 12:11:30 +0000

Actuel président de l’Établissement public d’aménagement du quartier d’affaires de la Défense (EPAD) Patrick Devedjian est trop vieux pour ce poste et doit laisser sa place. Comme par hasard, le fils du président , Jean Sarkozy (23 ans, un bac en poche) pourrait bien se retrouver président de l’EPAD suite à l’annonce de sa candidature qui fait beaucoup de bruit en ce moment.

Jean Sarkozy fera officiellement sa candidature le 23 octobre prochain et pour l’instant, il se justifie de la façon suivante : « Je suis président de la majorité départementale depuis maintenant près de deux ans et, à ce titre, j’ai eu à connaître de tous les dossiers qui intéressent le département. Je demande à être jugé non pas sur l’état civil mais sur les actes et sur les résultats »

Le toutou du président Thierry Solère (conseiller général de Boulogne-Billancourt) pense que Jean Sarkozy président de l’EPAD, c’est une bonne idée : « Jean Sarkozy souhaite assumer ses responsabilités et cela ne fait pour moi aucun doute qu’il aura le soutien de l’ensemble des conseillers généraux de la majorité »

Un autre lèche c »#, c’est le conseiller général des Hauts-de-Seine Hervé Marseille qui a déjà promis à Jean une place dans le conseil d’administration, une place qu’il doit forcement avoir pour être élu président.

Rappelons que le territoire de l’EPAD risque de s’agrandir dans la fusion avec l’Établissement public d’aménagement de Seine-Arche. Jean Sarkozy a donc l’ambition de s’occuper du plus grand centre d’affaire européen dont les enjeux sont considérables : futur tour de Jean Nouvel, rénovation en cours et agrandissement du territoire avec les propositions du Grand Paris

Un autre article intéressant à ce sujet sur le blog Nounours

Tags:Jean Sarkozy, président EPAD, scandale ?

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Projet tour La Defense

Johanna — Wed, 23 Sep 2009 21:21:11 +0000

Une tour est actuellement en travaux dans le quartier de La Défense à Paris. C’est la RÉNOVATION de la tour Axa qui marque le début de la métamorphose du célèbre quartier d’affaire parisien. Ce projet : TOUR FIRST (photo dessous) , marque le début d’une vague de démolition-reconstruction de tours obsolètes.

Le plan ambitieux de redynamisation économique proposé par l’EPAD (établissement public d’aménagement de la Défense) à l’État en 2005 propose la rénovation et la construction de nouvelles tours, qui marqueront le paysage urbain de Paris, en confortant le statut de quartier d’affaire de la capitale.

Tour Axa actuellement en travaux à proximité de la Grande Arche:

Cette tour subit actuellement une lourde restructuration. Elle va devenir la pus haute tour du quartier d’affaire. En ce moment, les façades sont déposées et des démolitions visent à changer le squelette structural. La tour sera HQE (Haute Qualité Environnementale) et offrira 87 000 m2.

La date de livraison est prévue pour 2011.

Il s’agit ici d’une véritable opération de renouvellement urbain : l’EPAD prévoit 450 00 m2 de bureaux (dont 150 000 dans le cadre de rénovation-reconstruction), 100 000 m2 pour le ministère de l’équipement, 100 000 m2 de logements :

+ la rénovation du boulevard circulaire

+ le développement de transports en communs

+ la création d’un Établissement Public de gestion

= l’impulsion d’une nouvelle image et faire de la Défense un quartier exemplaire en terme de développement durable.

Les tour GRANIT et T1 s’achèvent

La tou r Axa est en travaux est va devenir la tour First

Les tours Générali-Vinci et la Tour Phare D’unibail sont en projet…

Un des projets emblématique de l’EPAD est la tour Signal de Jean Nouvel: un imposant bloc rectangulaire qui sera la première tour « authentiquement » mixte en France, regroupant logements,bureaux, centre commercial et un hôtel sur 71 étages.

Merci au site de l’EPAD pour ces sublimes illustrations, le lien ici pour vois l’intégralité des projets sur le site officiel.

Tags:archi, bureaux, epad, jean nouvel, quartier de la defense, reconstruction, rénovation, urbanisme