Bouygues choisi pour réaliser le ministère de la Défense à Balard

Le Ministère de la Défense vient d’annoncer aujourd’hui, 17 février 2011, qu’il avait choisi le groupe Bouygues, associé à l’architecte Nicolas Michelin, pour réaliser son futur siège à Balard dans le 15ème arrondissement de la capitale.

Les autres équipes en lice étaient : Dominique Perrault, avec le groupe Vinci et l’agence Foster + Partners, avec le groupe Eiffage. L’équipe de Norman Foster a récemment fait parler de lui en France, en remportant fin 2010 le concours pour la semi piétonisation du Vieux Port à Marseille. Voir l’article sur la piétonisation de Vieux Port

Bouygues a en effet choisi de travailler avec trois équipes d’architectes sur ce site de 16,5 hectares.
L’architecte Jean-Michel Wilmotte sera chargé d’aménager les immeubles de bureaux locatifs à l’ouest » du site. L’Atelier 2/3/4 assurera la rénovation de la Cité de l’Air, à l’est.

Le site bientôt près pour recevoir d’ici un an le nouveau siège du Ministère de la Défense

Plus de 300 000 m² sont à aménager. Il s’agit de regrouper fin 2014 environ 9 300 militaires et civils du ministère de la Défense, actuellement dispersés sur une quinzaine de sites.

Bouygues doit encore travailler deux mois avec le ministère pour finaliser le contrat de Partenariat public privé sur 30 ans qui doit être signé en avril 2011. Ce n’est qu’à ce moment là que le projet lauréat sera dévoilé au public.

Coté financement

Le ministère de la Défense a opté pour un partenariat public privé d’une ampleur inédite pour une administration. Le montant de l’investissement estimé à 600 millions d’euros hors taxes (720 millions d’euros taxes comprises) sera avancé par le groupement choisi. Dès 2014, l’Etat devra débourser environ 150 millions d’euros par an et ça pendant 27 ans.

Cela prendra en compte: les coûts de construction, les frais financiers, l’entretien et la maintenance des bâtiments et de la sécurité, les services divers comme le jardinage et la restauration.
Sur 27 ans, cela représentera au total 2,7 milliards d’euros pour la fourchette basse (si la redevance est à 100 millions) et 4 milliards pour la fourchette haute (redevance à 150 millions).