Enquête publique favorable pour la Tour Triangle à Paris : le projet en détails

tour-triangle

Article mis à jour en juin 2013

Conçue par le célèbre cabinet d’architecture Herzog & De Meuron, (Tate Modern à Londres, Stade National à Pekin, Stade Allianz National à Munich, San Francisco De Young Museum), la Tour Triangle, avec ses 42 étages, culminera à 180 mètres, avec une largeur de 35 mètres à sa base et de 16 mètres à son sommet.

Nous vous l’avions déjà présenté à deux reprises en 2009 (Cliquez ici) et 2011 (Cliquez ici), mais suite à un échange avec l’agence de communication du projet, voici les tous derniers éléments.

Pour voir les images publiées récemment par les ingénieurs du projet en matière de qualité environnementale : cliquez ici

Crédit images  : Herzog et de Meuron

Suite à l’enquête publique, le commissaire enquêteur a produit un rapport, avec avis favorables assorti de 3 réserves. Ce rapport a été remis à la Ville de Paris qui doit mener des études complémentaires en vue de répondre aux réserves émises. Une fois ces dernières réponses apportées, le Conseil de Paris devra se prononcer sur l’issue de la procédure.

Architecture contemporaine

Parfois qualifiée de pyramidale, la Tour Triangle à la différence d’une pyramide, sera dotée d’une base trapézoïdale et non triangulaire.

La maquette du projet

Pourquoi cette forme particulière ?

Comme pour son orientation, sa volumétrie et l’aspect de ses façades, la volonté des architectes suisses est toujours la même : intégrer le bâtiment dans son environnement de manière la plus optimale et harmonieuse (la limitation des ombres portées, la prise en compte des vents dominants, l’optimisation de la quantité de matériaux nécessaires…). Cette réflexion globale et innovante des architectes donnera au projet toute son unicité et son attractivité.

Triangle n’est pas un simple empilement de plateaux de bureaux classiques et identiques ; il est important de connaitre les fonctionnalités de la tour destinées au grand public. Avec ses 1.500 m² de commerces, et ses 2.600 m² d’espaces accessibles au public comprenant un atrium de 650 m2, des belvédères et un restaurant panoramique, la Tour Triangle, située au cœur du parc des expositions, pourrait devenir un lieu de vie incontournable de Paris et donner au quartier de la Porte de Versailles un nouvel essor.

Crédit infographie : STIF

Une tour intégrée à un tissu urbain dynamique

Innovation environnementale : la 1ère tour parisienne RT 2012

Triangle sera la première tour parisienne soumise à la nouvelle règlementation thermique (RT 2012) issue des lois Grenelle et développe une stratégie de développement durable basée sur une double certification : le label français HQE et le label britannique BREEAM. Enfin, le projet s’inscrit dans une démarche de respect des objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris.

Innovation urbaine : un nouveau jardin parisien

Il est prévu que le projet Triangle s’accompagne de la création d’un jardin de 8.000 m² environ, le positionnant ainsi en 40ème position sur la liste des plus grands jardins de Paris (sur 200 environs). Presque de la taille des bien connus jardins de Reuilly (Paris 12ème). Le service des Espaces Verts de la Ville de Paris mènera une concertation adhoc sur le jardin qui permettra aux riverains de débattre sur toutes ses caractéristiques : clos ou pas, plus ou moins minéral ou végétal. Un véritable espace d’aération pour le quartier !

Triangle, symbole de dynamisme et de modernité, participera indéniablement au renouvellement de l’image du Parc des Expositions. Ses espaces accessibles au public seront autant d’éléments renforçant l’attractivité du site et permettant d’assurer des synergies avec les activités de salons et expositions de ce célèbre poumon économique de Paris.

Innovation économique

Le confort des utilisateurs et l’attractivité des lieux. Parce qu’ils passent plus de temps aujourd’hui sur leur lieu de travail; il est donc primordial que les employés soient accueillis dans de nouveaux bâtiments conçus dans l’objectif de rendre le cadre de travail le plus agréable possible. Toutes les fonctionnalités de Triangle ont été pensées en ce sens.

Au service de l’attractivité économique, la forme des plateaux résultant de la géométrie unique de Triangle aura la particularité de générer des espaces de bureaux de différentes tailles (de 1.000 à 4.000 m² environ), qui permettront à l’immeuble de répondre à des besoins, des organisations et des tailles d’entreprises variés.

Ces plateaux pourront être aménagés en espaces ouverts (type open space) ou en espaces cloisonnés pour des bureaux individuels ou partagés, toujours pour répondre à tout type de demande, permettre à tout type d’activité de venir s’implanter dans la tour Triangle et répondre aux évolutions constantes des modes de travail des entreprises d’aujourd’hui. Les quelques 5000 employés qui viendront les occuper bénéficieront ainsi de vues inédites sur le paysage parisien grâce à une conception de façades largement vitrées.

En blanc sur le schéma, tous les espaces de bureaux

Calendrier

• Projet initié en octobre 2008 : Le projet Triangle a été conduit, dès l’origine, en relation avec les riverains. Dans le droit fil des initiatives menées, le processus de concertation autour de la révision simplifiée du PLU se poursuit.

• 17 novembre 2011 au 20 décembre 2011 : Enquête publique

• 23 mars 2012: Le commissaire enquêteur a remis son rapport avec un avis favorable et 3 réserves à la Ville de Paris qui devra se prononcer sur l’issue de cette procédure administrative.

• Prochaine étape : Le permis de construire de Triangle fera l’objet d’une nouvelle enquête publique, permettant de présenter le projet dans tous ses détails. Ses différents aspects pourront alors être discutés toujours en concertation avec les habitants.

• Livraison prévue en 2017

Cliquez pour agrandir les images ci dessous. Crédit infographie Tour Triangle / Ville de Paris

 

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