La Cité-jardin est un concept inventé par Howard, urbaniste britannique, à la fin du 19e siècle.
Ces cités-jardins sont apparues en France vers le milieu du 19e siècle, mais également vers le début du 20e siècle notamment pour les familles ouvrières.
Ces cités sont situées près des mines, des usines, des sociétés houillères, métallurgiques et sidérurgiques. Elles ont pour but de marier la ville et la campagne, mais aussi de respecter, de suivre les règles sociales d’hygiène et morales.
Le concept initial:
- une maîtrise publique du foncier (ce dernier appartient à la municipalité afin d’éviter la spéculation financière sur la terre)
- la présence d’une ceinture agricole autour de la ville (pour l’alimenter en denrées)
- une densité relativement faible du bâti (environ 30 logements à l’hectare, bien que ce point ne soit jamais mentionné, mais seulement déduit)
- la présence d’équipements publics situés au centre de la ville (parcs, galeries de commerces, lieux culturels)
- la maîtrise des actions des entrepreneurs économiques sur l’espace urbain : Howard est un partisan de la liberté d’entreprendre tant que l’activité ne nuit pas à l’intérêt collectif
Ci dessous la cité jardin de Stains
La pression foncière a largement diminué la construction de cités jardins, les logements sociaux construits ces 30 dernières années sont tous collectifs.Les cités jardins que l’on connait aujourd’hui ne sont pas des logements sociaux mais des lotissements construits par des promoteurs privés, sans équipements publics.
Quelques exemples des nouvelles cités jardins : les éco quartiers, les quartiers verts, les quartiers durables… Tout ça dans une volonté commune d’harmoniser les logements (individuels de préférence) avec les espaces verts.
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