La Tour Athéna, située dans le quartier d’affaires de la Défense et détenue par le groupe Allianz, vient d’entamer sa mue. Les travaux qui viennent de démarrer et qui devraient s’achever pour l’été 2014 sont réalisés par Bouygues Bâtiment Île-de-France, filiale de Bouygues Construction. Présentation du projet…
Bouygues Bâtiment Île-de-France, filiale de Bouygues Construction, a signé un contrat de 77 millions d’euros avec le groupe Allianz pour la rénovation de la Tour Athéna, située dans le quartier d’affaires de la Défense.
Le bâtiment, construit en 1984, sera entièrement rénové afin de répondre aux exigences environnementales les plus élevées. Il vise la triple certification HQE, BREEAM® Very Good et LEED Gold et sera labellisé BBC Rénovation.
La tour Athéna avant rénovation était d’une apparence contemporaine malgré son âge, et l’une des rares tours du quartier n’ayant pas un toit plat. Triangulaire et conçue de telle sorte que chaque bureau dispose d’un éclairage naturel, ses angles lui donnent aussi parfois l’apparence d’un bateau. L’uniformité des façades est interrompue par diverses irrégularités afin de rompre la monotonie, notamment sur les étages inférieurs, coté parvis.
Le projet de rénovation a été conçu par l’agence Bridot-Willerval
Au programme : une nouvelle façade sera réalisée, le hall d’entrée sera étendu, les espaces intérieurs seront remodelés, et un auditorium de 275 places sera créé. Le bâtiment gardera sa forme d’origine, mais sera notamment équipé de panneaux photovoltaïques. La consommation d’énergie de l’immeuble sera réduite d’au moins 40%.
Les travaux de rénovation de cette tour de 100 mètres de haut (25 niveaux, 38 000 m²) mobiliseront 300 personnes en période de pointe. Ils dureront deux ans, pour une livraison prévue en juillet 2014. Le bâtiment pourra accueillir près de 2 000 collaborateurs après les travaux.
La tour Athéna : un projet sur 30 niveaux :
• 4 niveaux sous la dalle et 1er RDC au niveau de la dalle
• 23 étages, le 22e étant en partie en double hauteur avec un 23e étage en mezzanine accessible par un escalier
• 2 niveaux techniques aux 24e et 25e étages
Des économies fonctionnelles
• Une maitrise des charges permettant d’obtenir le label BBC Rénovation délivré par Effinergie
• Un gain énergétique minimum de 40 % par rapport à la consommation de référence
• Des nouvelles façades afin d’améliorer l’inertie thermique et les performances acoustiques de l’immeuble
• Une optimisation des apports de lumières naturelle avec 80% des espaces en premier jour
• Des stores automatiques pilotés par ordinateur
• Des brises soleil horizontaux sur les façades Sud et Ouest pour préserver les espaces intérieurs
• Le choix d’une climatisation par poutres thermiques
• Une GTC pilotant les besoins de climatisation et d’éclairage
Des services qualitatifs intégrés
• Des salles de réunion classés ERP disposant d’un accès indépendant depuis le hall principal
• Un restaurant d’une capacité de 1230 couverts au niveau -1
• Un snack d’une capacité de 60 places assises
• Un auditorium classé ERP comptant 154 places dont 4 pour les personnes à mobilités réduite
Bouygues Construction a réalisé de nombreuses tours à La Défense (Exaltis, Opus 12, Cœur Défense, tour Total, tour Areva, tour Vista, tour GDF Suez, etc.). Le Groupe a aussi rénové entièrement la tour First, la plus haute de France, dans le respect de la certification HQE. Bouygues Construction construit actuellement de nombreuses tours de grande hauteur dans le monde, notamment en Asie (Tour du commerce et de l’industrie à Hong Kong, tours résidentielles en Thaïlande) ou au Moyen-Orient (ensemble immobilier QP District au Qatar).
Bjr ,puis-je savoir l ‘architecte du projet !!!!!
L’agence Bridot-Willerval, c’est écrit dans l’article !