Inauguration de l’hôtel 5 étoiles Intercontinental Marseille dans un édifice du 18e siècle

Inauguration de l’hôtel 5 étoiles Intercontinental Marseille dans un édifice classé du 18e siècle : Reportage photos.

L’ancien Hôtel Dieu est devenu fin avril 2013 le premier hôtel 5 étoiles de Marseille : l’Intercontinental Marseille. L’ancien Hôtel Dieu est un édifice du 18e siècle classé monument historique et situé dans le quartier du Panier, qui offre une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de La Garde.

L’espace de ce bâtiment, restitué à l’identique, est alors réorganisé pour accueillir le fonctionnement d’un hôtel de grand luxe composé de 194 chambres dont 22 suites qui offrent une vue imprenable sur le Vieux-Port et bénéficient d’une terrasse privée. L’entrée est installée sur le parvis en haut de la montée jardinée et la réception de l’hôtel prend place sous la grande terrasse percée d’une verrière, dans l’axe historique de Mansart, qui permet à tout instant au regard de se poser sur la façade du bâtiment et d’en découvrir l’architecture comme guide de la visite.

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Sélectionné par la ville de Marseille en 2007 suite à une large consultation auprès des professionnels, Anthony BÉCHU, Architecte du Patrimoine, s’est associé avec son confrère AMEDEO devenu TANGRAM Architectes pour mener à bien avec COGEDIM maître d’ouvrage, AXA investisseur et l’INTERCONTINENTAL exploitant, cette mission de réouverture du site à la ville, la reconversion et la valorisation du bâtiment historique ainsi que la conception de logements raccordant le quartier du Panier au Vieux-Port. Pour ce faire, les architectes ont porté le développement du projet ensemble depuis les premières esquisses et orientations programmatiques jusqu’à l’obtention du permis de construire en 2008.

Construit au XVIe siècle, l’Hôtel-Dieu de Marseille a fermé définitivement ses portes en 2006. A l’issue de la consultation, les architectes lauréats ont commencé à travailler en concertation étroite avec la mairie, les services des monuments historiques et la DRAC favorisant la cohérence du résultat final et permettant l’implantation de l’Hôtel InterContinental dans ce remarquable bâtiment hospitalier : un phare ouvert sur le Vieux-Port qui allie à présent l’histoire et la modernité au service de la ville.

Anthony BÉCHU et son équipe ont mené à bien la rénovation des parties historiques ainsi que, de concert avec TANGRAM Architectes et le bureau d’études EGIS, la répartition et le fonctionnement du programme à l’intérieur du monument classé.

En phase chantier, l’Agence d’Architecture A. BÉCHU a dirigé le suivi architectural pour les parties inscrites c’est‑à‑dire les grands escaliers, la terrasse, les façades, la toiture, les galeries et les pavillons. Elle a conduit la mission de conseil scientifique sur les parties historiques classées et a géré les relations avec les services des Monuments Historiques concernés.

Vues sur la terrasse

Anthony BÉCHU et Emmanuel Dujardin ont dirigé le suivi architectural des zones intérieures non classées aux Monuments Historiques. TANGRAM Architectes a également mené le suivi paysager des espaces extérieurs — aménagements des patios et de l’esplanade.

Le projet hôtelier est lié, en zone nord-est du site, à la construction d’un ensemble de 85 logements, à l’angle des rues de la Roquette et des Belles Écuelles. Les études du programme de logements ont été menées conjointement par les deux agences d’architectes et TANGRAM Architectes en a assuré le suivi architectural pendant la phase chantier.

Les architectes Anthony Béchu et l’équipe Tangram ont veillé à conserver l’aspect structurel ancien du bâtiment, seule la décoration de l’hôtel apporte une modernité. Dans les étages, les planchers intermédiaires et cloisons ajoutées ont disparu pour faire place aux perspectives et volumes d’origine : plafonds à 4 mètres et portes à l’avenant dans le bar, le restaurant et les chambres. Les prescriptions architecturales et techniques ont été établies dans le respect d’une démarche de certification HQE.

Les plans de l’hôtel et des logements : plan de masse et plan du RDC (Crédit : Agence d’Architecture A. BÉCHU, Tangram Architectes, Volume ABC)

Les espaces d’accueil

Les chambres « classiques » et suites de luxe

La suite présidentielle de 160 m² avec 80 m² de terrasse vue sur Notre Dame de la Garde

Les couloirs et coursives extérieures

L’escalier monumental et classé 

L’espace culturel

Soucieuse de donner aux Marseillais un lieu qui puisse mettre en valeur le patrimoine du bâtiment, la Ville de Marseille a souhaité la création d’un espace culturel. TANGRAM Architectes a alors restitué l’empreinte historique du bâtiment dans cet espace conçu comme un écrin de pierre : conservation des voûtes, murs et poteaux dépouillés, sol en parquet sombre à la façon d’un château, portes d’accès massives. La matière brute des parois, sur les murs et les poteaux, s’habille ponctuellement de peaux en pierre ou en verre, à la finition opaque, mate, brillante ou transparente, qui tel un élément rare et précieux tiennent le visiteur à distance : voir sans toucher. Ces peaux permettent aussi de souligner la fonction structurelle des éléments.

Situé en rez-de-chaussée, il s’agit du seul endroit à l’exception du Spa qui ne bénéficie pas de lumière naturelle. La lumière artificielle apporte une sophistication à l’ensemble, qualifie l’espace et génère des épaisseurs. Des éléments linéaires lumineux au départ de chaque voûte animent le plafond et un éclairage blanc structurant les volumes émane des doubles peaux en pierre ou en verre des parois. La pièce se réfléchit dans une paroi de verre noir laqué derrière laquelle sont dissimulés les équipements techniques. Elle s’en trouve prolongée et magnifiée, et suggère l’existence de voûtes derrière le mur.

La piscine

Espace intime, la piscine est protégée des regards à l’ouest par un mur d’enceinte et du soleil par la coursive extérieure à l’est. TANGRAM Architectes a conçu la piscine en mariant les références au passé et le raffinement. Pensé à la façon du lavoir, le bassin est bordé à une extrémité par un mur en pierre d’où s’écoule doucement l’eau. Cette paroi principale devient un spectacle d’eau en perpétuel mouvement.

La perspective des lignes est accentuée par un volume blanc, sobre et massif, mis en scène au plafond qui reprend la surface du bassin. La piscine souligne l’identité marseillaise exprimée par l’emploi de matériaux propres à la culture méditerranéenne : chaux, pierre calcaire ou pierre de Cassis, éléments avec lesquels étaient fabriqués les piles, lavoirs et bassins d’autrefois. La gamme chromatique, du beige clair à l’or, est chaleureuse. Le contraste noir et blanc, décliné pour l’ensemble de l’Hôtel-Dieu, est atténué, seules des plinthes et de fines assises en granite noir font écho à ce parti pris.

L’espace fitness

Le restaurant gastronomique

Situé dans une aile de l’Hôtel-Dieu, le restaurant gastronomique habite les grandes fenêtres de l’étage noble « en proue » sur le Vieux-Port. L’accès se fait par l’entrée de l’hôtel ou par les escaliers monumentaux donnant sur la terrasse principale. Protégés à l’ombre de la grande galerie, les visiteurs croisent du regard l’escalier monumental (monument historique de Brun construit à la fin du XVIIIe siècle) pour se présenter devant la grande porte de chêne massif qui désormais prend le rôle de porche de l’aile, devenue hôtel particulier, où vient s’insérer le restaurant gastronomique et ses services.
Passé ce seuil, l’histoire est rattrapée par la modernité et la seconde grande porte, après la réception, tisse le lien et annonce le concept : ici sont déclinés les effets du scintillement de l’eau, de son mouvement, de son reflet nacré, engendrés par le soleil et la lune.

Les clés des cuisines de l’InterContinental Marseille Hôtel Dieu ont été remises au chef Lionel Lévy, qui a débuté auprès d’Alain Ducasse et Éric Frechon.

La salle du restaurant gastronomique et ses 40 couverts vue sur le Vieux Port

Le restaurant plus classique mais tout aussi raffiné

Le bar lounge

Les salles de réunion et le business center

Situés sur un côté du patio intérieur de l’hôtel à l’ombre des façades et des lumières du « Panier », les 5 salles de réunion et le business center sont modulables, interactifs, flexibles et communicants. Trois des salles de réunion peuvent ainsi être regroupées et se transformer en une grande salle d’une capacité de 100 personnes. D’un accès aisé depuis la grande terrasse, le lounge bar et la verrière du patio, ces espaces sont traversants. Dans la quiétude du patio, ils s’habillent sobrement des couleurs et de la texture des roches qui composent l’Hôtel-Dieu et qui se retrouvent dans les tons ocre terre.

Les touristes devront débourser au minimum 275€ par nuit pour séjourner dans ce nouvel hôtel de luxe.

La salle de conférence inaugurée pour l’occasion

Les photos de nuit : hôtel, terrasse, escalier monumental.

Le programme de 85 logements accessibles en location à l’arrière de l’hôtel donnant directement sur le quartier du Panier

Sur l’image ci dessus, on voit bien la limite entre l’hôtel à gauche et les logements au centre et à droite

Rue des Belles Ecuelles dans le Panier

Jardin intérieur accessible par l’hôtel

Jardin intérieur réservé aux habitants de logements (ci dessus et ci dessous)

Acteurs du projet
Investisseur : AXA REIM France
Exploitant hôtelier : INTERCONTINENTAL Hôtels group
Maîtrise d’ouvrage : Sci murs Hôtel-Dieu représenté par Altarea Cogedim
Maîtrise d’oeuvre de conception : Architecte mandataire : Agence d’Architecture A. Béchu
Architecte : Tangram Architectes
BET & Maîtrise d’oeuvre d’éxécution : Egis batiments méditerranée
Décoration : Décorateur mandataire OCRE BLEU (Jean-Philippe Nuel)
Décorateur : VOLUME ABC (Agence d’Architecture A. Béchu )
Architecte d’intérieur : TANGRAM Architectes
Mise en lumière : Côté Lumière
Conseiller hôtelier : Thed International

Surfaces
Hôtel : 23 000 m² (194 chambres), logements : 9 000 m²
parking de 260 places

Coûts
72 M€ H.T. (H), 12 M€ H.T. (Lgts)

Dates
Dépôt du permis de construire: 28 septembre 2007
Obtention du permis de construire : 28 octobre 2008
Dépôt de permis de construire modificatif : 29 janvier 2012
Obtention de permis de construire modificatif : 3 novembre 2012
Livraison : avril 2013

Auteurs : Julia ZECCONI et Johanna HAEGEL

Crédit photos : Julia ZECCONI @architectureFR