Dubaï n’arrive plus à assurer sa dette: la crise économique de 2008 frappe de plein fouet le secteur immobilier. Conséquences : des projets arrêtés ou fortement ralentis comme la tour la plus haute du monde: Burj, les entreprises de BTP n’ayant pas étés payés depuis plusieurs mois…
Dubaï, dont le développement est uniquement basé sur le secteur tertiaire : tourisme de luxe et immobilier, se tourne aujourd’hui vers son voisin Abou Dhabi, un des plus gros producteur de pétrole, pour l’aider à éponger sa dette qui s’élève à 80 milliards de dollars. La capitale de l’Émirat voisin se dit vouloir apporter un soutien financier au cas par cas, selon la nature des investissements injectés dans les différents projets urbanistiques. (public/privés)
Les projets qui sont retardés par la crise immoblière à Dubai:
City of Arabia est une ville nouvelle en constructionmilieu du désert de Dubai. Les travaux de terrassements ont avancé (photo ci-contre) , mais les équipes de chantiers pourraient bien déserter la zone à cause des incertitudes économiques et de la baisse générale des prix de l’immobilier dans l’émirat.
Galadari, l’entreprise qui construit la ville, reporte la construction des principales tours : Elite, I&Met la Metro Tower. La cité, qui sera parcourue par plusieurs canaux, comme à Venise, doit posséder 34 gratte-ciel. Le Mall of Arabia est le seul projet qui se poursuit, ce futur plus grand centre-commercial du monde (1 million M2) doit ouvrir en 2011. A suivre…
La tour Trump reportée:
Cette tour dessinée par Richard Atkins devrait être construire au centre de l’île artificielle Palm Jumeirah, pour en devenir son symbol. La Trump International Hotel & Tower, haute de 62 étages, aurait possédé un hôtel 5 étoiles de 300 chambres et des appartements de luxe, avec une vue imprenable sur Dubai. Cependant, la crise touche également ce chantier et en novembre 2008, l’entreprise de construction Nakheel suspend temporairement les travaux. En mai 2009, les responsables annoncent que le projet est reporté pour une durée indéterminée. Seules les fondations ont été achevées. Après Fort-Lauderdale aux Etats-Unis et Mexico, Dubai est la troisième ville où un projet de tour Trump est reporté à cause de la crise.
Les hotels de Bawadi annulés ?
Le projet de plus grande zone touristique du monde construite autour d’un boulevard de 10 km de long est aujourd’hui aussi au point mort, les travaux n’ont toujours pas commencés et seuls quelsques panneaux représentant les futurs projets ont été installés dans un desert vide. Cette ville devrait acceuillir:
-51 hôtels et 60 000 chambres, dont le Asia Asia Hôtel avec ses 6 500 chambres.
-Des gratte-ciel, des centres commerciaux, des palaces, des théâtres et des attractions .
Le ASIA ASIA HOTEL, plus grand hotel du monde si le projet abouti…
Dubaï au bord de la faillite
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D’autres projets en cours à Dubai : L’opéra de l’architecte Zaha Hadid, la tour la plus haute du monde: Burj
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