Nouveau quartier en devenir : Lyon Confluence, l’actualité du chantier

L’opération LYON CONFLUENCE vise à réaménager 41 des 150 hectares situés au sud de la gare Lyon Perrache, et cela sur une période de 12 ans (2003-2015). Ce projet urbain vise à reconquérir une partie du centre-ville lyonnais, grâce à l’aménagement d’espaces publics structurants et la mixité des fonctions urbaines : la ZAC fait de la mixité fonctionnelle et sociale une priorité.

News du 3 mars 2012 : les images du centre commercial Lyon Confluence

Les dernières photos de Lyon Confluence avec la livraison imminente de l’Hôtel de Région (article de Mai 2011)

Une mixité fonctionnelle qui se traduit dans les chiffres : sur les 400 000 m2 de la phase 1, 130 000 m2 sont dédiés au logement, 120 000 m2 aux commerces, services, hôtels et loisirs et 130 000 aux activités tertiaires.

Voir la présentation du projet urbain Lyon Confluences

Ce quartier se voit être un condensé des innovations actuelles en termes d’urbanisme : le gratin des architectes et paysagistes ont été sollicités, les bâtiments répondent aux exigences environnementales qui nous préoccupent actuellement et des parcours privilégient la marche à pied et l’utilisation des transports en commun en site propre.

Alors que la Place Nautique a été inauguré en Octobre, la rue Montrochet vient d’ouvrir à la circulation ce 3 Janvier 2011. -voir l’article sur l’inauguration de la place nautique et des premiers logements « Saône Park »-

Le quartier se peuple ainsi petit à petit et les espaces aménagés en espaces de loisirs voient leurs premiers usagers s’y promener. Le long de la Saône, placettes, jardins d’eau et promenades intérieures formeront un parc de 14 hectares conçu par le paysagiste Michel Desvigne et réalisé par l’agence ADR Architectes.

Voici la place nautique aujourd’hui, début janvier, qui accueille les premiers pêcheurs…

Promenons nous alors dans le nouveau quartier d’immeubles récemment livrés pour certains d’entre eux. La voirie qui accueille les flux automobile contourne l’immense ilot, lui même divisé en îlots traversants : Saône Park, Lyon Island et le Monolithe.

Ci dessus, le Monolhite à l’entrée du nouveau quartier qui regroupe 128 000 m² de logements et bureaux, répartis en ilôts mixtes au nord de la Place nautique. Les ilôts dits « mixtes » accueilleront également services et commerces.
A gauche sur la photographie, l’ilôt B, dont les bâtiments ont étés conçus par les architectes Massimiliano Fuksas, Vincenzo Amantea, Clément Vergely et Franck Vella.

La Maison de la Confluence :

Vue depuis la voie publique des nouveaux immeubles en cours de livraison:

Au total sur les îlots ABC, 620 logements (dont 23 % de logement social) et 14 000 m2 de bureaux et des commerces en pied d’immeuble seront regroupés. La mixité fonctionnelle, organisée de façon horizontale, a été en particulier recherchée pour l’îlot C (monolithe). La Haute Qualité Environnementale (HQE) est une préoccupation essentielle de ces programmes. Depuis les études jusqu’à la livraison, toutes les étapes de la construction de ces logements collectifs prennent en compte l’environnement. L’objectif est de tirer le bilan énergétique vers le haut. Les îlots ABC ont bénéficié du soutien du programme Concerto Renaissance : les promoteurs ont reçu par ce biais 3,5 millions d’euros de la Commission européenne, soit 35 % du surcoût généré par la recherche d’économie d’énergie.

Détails d’un immeuble de l’îlot A, en bord de Saône :

Tableau des prix moyens des logements neufs dans le nouveau quartier Lyon Confluences :

Au sud de la place nautique, la sucrière accueille de nouveau bureaux et des espaces publics de qualités, déjà convoités par nos amis skateurs.
La sucrière, en plus d’être le nom du secteur, est une galerie d’art contemporain est installée au bord du fleuve, dans un ancien entrepôt du port Rambaud. Construit dans les années 1930, ce bâtiment industriel servait alors à stocker les arrivages de sucre. Abandonné depuis 1990, il a été complètement réaménagé en 2003 pour devenir le lieu phare de la 7e Biennale d’art contemporain de Lyon.
C’est à présent un espace insolite et étrange. Sa superficie de 6.000 m2 abrite une architecture complexe et originale. La Sucrière s’étend sur trois étages sur lesquels les visiteurs peuvent déambuler à la rencontre des œuvres étonnantes, amusantes et souvent déroutantes d’une quarantaine d’artistes.
Le projet légendé :