La tour Taïpei 101 d’une hauteur de 508 mètres à Taiwan, qui a perdu son titre de plus haute tour du monde depuis la construction de la tour Burj Khalifa à Dubai, souhaite verdir son image en réduisant son cout de fonctionnement.

Édificetechnologique bâti pour résister aux séismes et autres typhons qui touchent l'île de Taiwan , la tour Taïpei et ses 101 étages, a été la tour la plus haute du monde entre 2004 et 2007. Elle a été détrônée en juillet 2007 par la tour Burj Khalifa, aux Emirats arabes unis, qui culmine aujourd'hui à 828 mètres.

Souhaitant verdir l'image de son gratte ciel, la Taïpei Financial Center Corp, l'entreprise exploitant la tour, a engagé une rénovation visant à obtenir des réductions de 10% de la consommation énergétique et de 10% de la consommation d'eau. Ces objectifs s'inscrivent dans le cadre de l'obtention de la certification américaine établi par l' US green building council, « LEED », niveau «gold».

Si les pourcentages de réductions annoncés peuvent paraître faibles, dans un immeuble de 101 étages, leurs conséquences sont loin d'être négligeables, notamment sur la facture énergétique.

Les travaux de rénovation sur la tour s'élèveront aux alentours de 1,4 millions d'euros, soit 1000 fois moins que le coût de construction de près d' 1,5 milliard d'euros. Un investissement qui devrait être rapidement rentabilisé.
La réduction de la facture énergétique annuelle pourrait s'élever à plus de 400 000 euros ; soit sur 50 ans de vie du bâtiment, 20 millions d'euros d'économies. Il faut dire que les ambitions annoncées par l'entreprise, en même temps que la labellisation LEED, sont fortes. Sur les 5 prochaines années, Harac Lin vise une augmentation des comptes de résultats d'environ 25 millions d'euros hors taxes.

Pour réussir cette rénovation, la société constructrice- exploitante se fait assister du Groupe Steven Leach, cabinet d'architecture membre de l'US green building council, et de la branche de Siemens spécialisée dans la domotique. Les travaux ne devraient pas se terminer avant l'été 2012. Afin d'accentuer la réduction des consommations d'eau et d'énergie, Taïpei Financial Center Corp souhaite aussi sensibiliser les 85 entreprises occupant la tour sur l'éco- management.

Fiche technique

- Surface de bureaux: 193.400 m²
- 34 ascenseurs à deux étages pouvant transporter simultanément jusqu'à 62 passagers chacun à la vitesse de 60 km/h, soit 39 secondes pour franchir un dénivelé de 450 m entre le rez-de-chaussée et le 89e étage
- 80 m, c'est la longueur des 557 piliers de fondation, s'enfonçant sur plus de 20 m dans la couche rocheuse stable
- 800 tonnes, c'est la masse de la boule suspendue à l'intérieur de la tour au niveau du 89e étage absorbe les mouvements du bâtiment, à la fois pour les atténuer et les ralentir.
- 7, c'est le niveau sur l'échelle de Richter auquel la tour pourrait résister selon les architectes du projet