Le ministère de la Défense a dévoilé aujourd’hui, mardi 31 mai 2011, les contours de son futur siège à Balard dans le XVe arrondissement de Paris: à la fois imposant et discret, fonctionnel et écologique, il accueillera en 2015 près de 9300 employés actuellement dispersés sur une quinzaine de sites. Un projet que nous vous avions déjà présenté : voir article ici
Actu du 21 février 2012 : Le permis de construire accordé le 21 février 2012
Actu du 8 février 2012 : Paris met son veto sur le projet de Pentagone : voir l’article ici
L’architecte Nicolas Michelin vient de dévoiler la maquette de «Balard 2015». Le bâtiment principal sera enveloppé d’une façade blanche à strates horizontales, alternant transparence et opacité, et coiffé d’une toiture en pans métalliques inclinés. Autour, des bâtiments sur pilotis seront répartis autour de nombreux patios. Sa toiture sera le plus grand toit solaire de Paris.
C’est le groupe Bouygues qui avait été choisi le 17 février dernier pour mener, dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP) de trente ans, cette opération qui constitue le plus gros chantier à Paris depuis quinze ans : plus de 300.000 m2 de construction nouvelle.
La partie architecturale comprend trois lots :
- L’agence d’architectes de Nicolas Michelin a pris en charge la partie centrale, la «parcelle Ouest», ainsi que le bâtiment principal du ministère et un autre, situé Cité de l’Air ;
- les équipes de Jean-Michel Wilmotte ont conçu les quatre immeubles locatifs de bureaux de la corne Ouest
- Pierre Bolze de l’atelier 2/3/4 s’occupe de la rénovation de l’ancienne Cité de l’Air.
L’entrée principale du ministère s’effectuera par une porte monumentale ciselée issue de la toiture acier, coupant la façade blanche en marquant un seuil symbolique. L’implantation des bâtiments représente un maillage dynamique à six directions, afin de répondre au programme complexe et exigeant du ministère et de créer des interconnexions entre les services.
Selon Nicolas Michelin : «C’est une architecture spatiale du commandement où les hautes autorités et le pôle opérationnel sont à proximité, protégés et sécurisés au cœur du bâtiment. Le maximum est fait pour hiérarchiser les espaces, mais aussi conférer à l’ensemble une grande convivialité ».
La végétation, très présente sur les trois parcelles, s’inspire, pour la partie principale, du contour des continents. C’est aussi l’un des éléments qui permet de relier les différents usages et bâtiments entre eux.
Au total, l’opération porte sur une superficie immobilière de 420.000 m2.
Elle comprend la construction de :
- 145.000 m2 de bâtiments neufs, principalement sur la parcelle Ouest
- la rénovation de 135.000 m2, en grande partie sur la parcelle Est
- les deux tours actuellement en travaux, qui abriteront la DGA et la base aérienne, représentent 50.000 m2 et seront livrées dès 2012.
Pour les autres, il faudra attendre 2015. A cette date, les effectifs du ministère, aujourd’hui dispersés dans plusieurs endroits de la capitale, seront réunis sur ce seul et même site dans le XVe arrondissement de Paris, soit 9.250 personnes.
Calendrier
Le chantier doit démarrer en 2012 et le déménagement du ministère dans le bâtiment central est prévu fin 2014.
Financement
Le montant total du contrat de PPP, signé lundi, est évalué à 3,5 milliards d’euros (hors taxes) dont le paiement sera étalé sur 27 ans. L’Etat ne déboursera rien au départ, mais il devra payer à compter de 2014 au groupement d’entreprises conduit par Bouygues une redevance annuelle de 150 millions (taxes comprises) jusqu’en 2041. Elle comprendra les coûts de construction, les frais financiers, l’entretien et la maintenance des bâtiments, les réseaux informatiques, les services divers.
La maquette du projet présentée au public
Le lot de l’architecte Wilmotte
c est de l extrait de mégalo crapulo-capitaliste ! et bien entendu sans consultation des citoyens ni de projet de reconversion sérieux concernant les « anciens « batiments alors que les solutions au logement abordable sont bloquées !france :terre à aliéner..
Votre commentaire, signé « Personne » ne veut absolument rien dire.
Comment ne pas être sous le charme du projet du Balardgone? Ca paraît à peine croyable que l’on puisse ne pas y adhérer!
Pour vous répondre, il ne s’agit en rien d’un projet « mégalo crapulo-capitaliste » ou je ne sais quoi encore. Non, parce que la France a besoin de regrouper certains de ses services publics et administrations, lesquels en l’état actuel coûtent une fortune à l’Etat Français, donc aux citoyens français que nous sommes. Vous n’êtes pas au parfum de tout ça et se voit bien dans vos propos. Le site actuel du Ministère de la Défense est dans un état de délabrement impensable, vous n’avez pas idée, et la dispersion des états-majors des corps d’armées dans la capitale est un véritable problème dans leur gestion au quotidien et de coût.
Le Site de Balard n’est pas parfait pour diverses raisons techniques, mais il est certainement le moins mauvais. Ensuite, lorsque l’on veut se doter d’un Ministère digne de ce nom, car la France se doit d’avoir une belle vitrine de la Défense si elle veut maintenir un haut niveau de crédibilité au niveau international, il faut savoir faire des concessions.
Il était donc évident de « raser » littéralement la parcelle ouest de l’actuelle Cité de l’Air afin de dégager un espace suffisant pour construire l’édifice. Je trouve qu’il est déplacé et hors contexte que de parler de solutions aux logements abordables ou autres conneries du genre, car il s’agit d’un sujet qui n’a rien à voir avec la construction de la Cité de la Défense (ou Balardgone). Chaque chose à sa place et ici, il n’est pas question de parler de logements, il faut aller voir ailleurs!
De plus, ce n’est vraiment pas sérieux d’imaginer une consultation des citoyens pour l’élaboration du projet du nouveau Ministère! C’est à cause de gens comme vous, cher « Personne » que la France à souvent du retard dans son développement. Si on vous donnait de la crédibilité, il faut, selon vous, toujours consulter, consulter, avancer d’1 pas pour en reculer de 2, pour au final décider de réaliser le projet initial! C’est d’une lourdeur incroyable et très pénalisante, car en France il existe beaucoup trop d’aigris qui se vengent sur des choses qui ne les regardent pas et qui sont des emmerdeurs de première en posant des problématiques qui n’ont pas leur place.
Le Balardgone est superbe tel qu’il est présenté et vous verrez bien, lorsqu’il sera construit et en fonction, que j’avais tout à fait raison dans mes propos.
Au delà du coût monstrueux de l’opération en raison d’un PPP (150 millions d’€ par an pendant 40 ans!) au regard de l’investissement réel 600 millions d’€, il paraît incroyable de laisser à un privé la gestion de l’informatique et de la maintenance d’un pentagone français….Nous n’avons donc rien à protéger….
Le coût n’est pas de 600 000 millions, mais de 3 milliards. La différence comprend le financement de l’investissement, l’entretien et la maintenance des bâtiments, ainsi que les services fournis aux 10.000 usagers du site.
Le nouveau site ministériel permettra de rationaliser la gestion du patrimoine immobilier du ministère à Paris, de céder des emprises (comme l’îlot Saint-Germain), en dégageant une recette exceptionnelle de 600 millions.
Le montant total du contrat, c’est-à-dire le cumul des redevances sur vingt sept années d’exploitation (et pas 40), de 2014 à 2041, est évalué à 3 500 millions d’euros constants hors taxe (valeur décembre 2010). La redevance annuelle moyenne que devra payer le ministère de la Défense et des Anciens combattants de 2014 à 2041 s’élèvera à 130 millions d’euros HT.
Cette redevance sera payée grâce aux économies suivantes :
- des crédits correspondant aux dépenses actuelles de soutien de l’administration centrale et d’entretien de ses locaux (65 M€ par an de 2014 à 2041) ;
- des loyers acquittés pour la DGA à Bagneux (15 M€ par an de 2016 à 2041),
- des dépenses de personnel hors pensions correspondant aux activités de soutien de l’administration centrale (34 M€ par an de 2014 à 2041) ;
- des loyers budgétaires des emprises parisiennes du ministère, hors Balard, (13 M€ par an de 2011 à 2015) ;
- des loyers budgétaires pour Balard (35 M€ par an de 2014 à 2041) ;
- de la dotation dont bénéficiera le ministère au titre du mécanisme interministériel de compensation du surcoût de la TVA sur les prestations externalisées (10 M€ par an de 2014 à 2041).
A l’issue, le bâtiment sera possession de l’État.
L’impact économique du projet est évalué à plus de 400 emplois durant la période 2009-2011 et à plus de 2 500 emplois de 2012 à 2014, pour les entreprises de construction, les bureaux d’étude, les cabinets d’architectes et les entreprises produisant les éléments et les matériaux de construction.
Pour le second point, il y a longtemps que ce sont des entreprises privées qui assurent l’entretien des locaux militaires, et même le gardiennage ou le filtrage.
Quand aux systèmes d’information, ils seront gérés par Thalès, qui n’est pas inconnu dans le monde de la défense, avec des personnels habilités. Les militaires se réservant les systèmes opérationnels plus sensibles.
Le projet du Pentagone à la française sur le site de Balard XVème arr.
Identité architecturale zéro pointé. On appelle le pentagone car cela ressemble à un pentagone, à quoi ressemble ce batiment? rien ou tout du moins un brouillon. Nommer, c’est faire exister. impossible de nommer avec un enchevetrement aussi brouillon, d’ailleurs, on l’appelera probalement »le brouillon » ou »pentagone à la française » car on lui aura pas trouvé de nom. La France ne sait décidement pas s’exporter et pas prête de démontrer une once e puissance. Et des milliards pour cela? wow
Les militaires l’appellent le « Balardgone ».
Et le bâtiment central, vu du ciel, a une forme d’hexagone.
http://bit.ly/j8ROYn
C’est encore pire que la BNF. Les architects d’aujourd’hui sont des ignorants en puissance en matière de beauté architecturale.
Tout à fait splendide!!!! J’adore ce projet, il est très beau, ambitieux et gigantesque!!! C’est comme cela que je m’imaginait ce que devait être le nouveau « Balardgone ». J’avais quelque doutes sur la capacité de notre pays à se doter d’un si bel outil… Maintenant, c’est chose faite!!!!
Là au moins, nous n’aurons plus à rougir face aux autres puissances étrangères, lesquelles doivent bien se marrer lorsqu’elles visitent notre ministère actuel!!! Et je sais de quoi je parle…
Si certains critiquent ce projet, ce sont à tous les coups des aigris de la vie!!! Ils ne sont certainement pas visionnaires, n’ont aucune capacité à se projeter dans l’avenir et à comprendre les enjeux d’une telle réalisation pour la grandeur et la réputation de notre pays à travers le monde.
Ce futur balardgone, tel qu’il vient d’être présenté sera l’une des plus belles réalisations architecturale de Paris depuis plusieurs décennies. Nous le voulons ainsi, nous en avons besoin… Il est indispensable.
En plus d’être hors de prix, c’est ultra laid. Encore plus que le pentagone, c’est dire…
woouuua ses cool que l’armée a un pentagone sa ses supert
Jolie conception, Je pense que des milliers de personnes y travailleront, mais ou sont les parkings ?
La ville de Paris met son veto sur le projet de Pentagone français à Balard