La Ville de Paris a annoncé ce mardi 3 avril avoir déposé un recours au tribunal administratif contre le permis de construire délivré par l’État pour le futur Pentagone à la française à Balard, dans le 15e arrondissement. Une opération immobilière de 467.000 m² confiée au groupe de BTP Bouygues en charge de gérer ces bâtiments pendant vingt-sept ans pour près de 3,5 Milliards d’euros.
En plus du permis de construire, la Ville de Paris s’attaque à l’arrêté de modification du Plan local d’urbanisme (PLU) qui favorise la construction d’un tel projet. La ville réclame également que soit intégrée au Pentagone la construction d’un garage d’autobus afin de libérer l’espace actuellement occupé par un garage RATP, rue de la Croix-Nivert, dans le même arrondissement. Sur ce dernier site, la mairie a prévu la construction de 500 logements dont au moins la moitié de logements sociaux.
Cette modification du PLU a pour effet de supprimer un garage à bus, qui avait été prévu en accord avec la RATP depuis près de 10 ans, pour relocaliser celui de la Croix-Nivert (15e), source de nuisances importantes dans ce quartier résidentiel. Et surtout la libération du site de la Croix-Nivert devait permettre d’y réaliser de nombreux logements, dont la moitié sociaux, et des équipements publics nécessaires pour ce quartier, selon la Ville.
Évolution du plan masse
La mairie va même jusqu’à affirmer qu’au-delà de son impact sur la requalification du site de la Croix Nivert, cette modification du PLU et ce permis de construire comportent de nombreux vices de forme et de fond, dus à la précipitation de l’État à engager l’opération. Elle déplore une absence d’enquête publique prévue par la loi Bouchardeau, une absence d’étude d’impact et le non respect du Schéma Directeur de l’Ile de France.
Quelle conséquence pour le projet ?
En réalité, ce recours n’est pas suspensif. En clair, le ministère de la Défense peut décider de continuer ce chantier qui a démarré depuis plus d’un mois. Néanmoins, dans le contrat signé avec Bouygues, il est prévu qu’en cas de contestation du permis de construire devant la justice, l’État dispose de 45 jours pour examiner avec le groupe de BTP la pertinence de cette attaque, et choisir de suspendre ou pas les travaux.
Le projet de « Pentagone » pour le Ministère de la Défense à Balard dévoilé
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