Les grands de l’architecture aménagent les rives de Seine

Les projets de l’île Seguin prennent forme, notamment la partie du trapèze, la ZAC (zone d’aménagement concerté) crée par la Société d’économie mixte (SEM) Rives de Seine. Les différents projets déjà réalisés et en cours ont étés présentés au MIPI (marché international des professionnels de l’immobilier) ce mois de mars 2010 à Cannes.
Les plus grands architectes du moment ont étés sélectionnés pour participer à la construction de ce nouveau quartier urbain du sud ouest parisien, sur la commune de Boulogne-Billancourt. Nous pouvons citer parmi les concepteurs : Foster and Partners, Rudy Ricciotti, J.P Viguier, ou encore Jean Nouvel.

Ce dernier est également l’architecte coordinateur de la reconversion de l’île Seguin. Jean Nouvel a la mission de déterminer les principes d’aménagement du site depuis Juillet 2009 : il avait été sélectionné pour harmoniser et assurer la cohérence entre les différents projets prévus sur l’île Séguin. Le schéma prévoyait un « jardin extraordinaire» de 4 hectares pour 2010, entouré à terme de différents pôles. L’Ile Seguin, appelée par celui-ci « île artistique « , doit aboutir en 2014 et s’inscrire dans le cadre du projet du Grand Paris de la Culture.

En face de l’île, le quartier du trapèze accueille ses premiers habitants et entreprises, dans des constructions exclusivement neuves, le tout autour d’un vaste parc de 7 hectares imaginé par la SEM Val de seine aménagement. Ce « nouveau quartier de ville » se voit accueillir toutes les fonctions urbaines, ainsi que des équipements au rayonnement national et international (culture et enseignement).
Sur le Trapèze Ouest, les travaux sont largement engagés et quatre premiers immeubles sont livrés et occupés (2 immeubles de bureaux occupés par le groupe pharmaceutique Ipsen et le journal l’Equipe, 2 immeubles de logements libres et sociaux).
Actuellement en chantier, 24 autres immeubles (260 000m² SHON) dont 1 groupe scolaire et une 1 crèche.

Les constructions sont réalisées par le groupement de promoteurs DBS qui ont acheté l’ensemble du site du trapèze (réunissant Hines, Icade, Nexity et VINCI Immobilier). La SAEM n’est propriétaire, pour un euro symbolique, que des emprises destinées aux espaces publics. Elle est en revanche propriétaire du foncier sur l’Ile Seguin.

Les projets réalisés :

Immeuble de Jean-Paul Viguier occupé par l’Equipe.

Immeuble de bureau selon Foster and Partners.

Immeuble de logement (Vinci immobilier-Nexity-Icade)

Immeuble de bureau « Aurélium », Dominique Perrault

Les futurs projets:

Les chantiers de la partie Est de Boulogne on été entamés ce mois de mars 2010.

La crèche zéro Energie, doit être livrée en septembre 2010: