Inauguration du premier immeuble de l’Ecoquartier Fréquel-Fontarabie, Paris 20éme
Dans le 20ème arrondissement parisien, Pascal Gontier livre le premier immeuble collectif aux exigences PassivHaus. Cet immeuble fait parti d’un futur écoquartier: Fréquel-Fontarabie, en cours d’aménagement sous la direction d’Eva Samuel (architecte-coordinatrice), et de la SIEMP, aménageur.
Cet immeuble accueille dix-sept logements sociaux conforme aux exigences PassivHaus, il se divise en deux édifices aux façades revêtues de mélèze et d’acier autopatinable. Le bâtiment est inauguré aujourd’hui, jeudi 25 novembre.
Crédit photos : Pascal Gontier
Afin de concevoir ces habitations situées dans l’écoquartier Fréquel-Fontarabie, Pascal Gontier semble avoir puisé son inspiration dans l’architecture agricole : on peut comparer les façades à celles de granges à l’aspect rudimentaire. Cet esthétique donne à cet ancien faubourg composé de jardins secrets et d’entrepôts en bois, une toute nouvelle allure tout en respectant le « génie du lieu ».
Une mention spéciale est accordée par le ministère de l’Ecologie (dans le cadre du Grand prix national écoquartiers) à l’ensemble du secteur Fréquel-Fontarabie. Cela était loin d’être gagné d’avance sur une parcelle qui oblige à tourner vers le nord les façades principales des deux bâtiments, réduisant ainsi les apports solaires…
En 2006, au moment du concours, le cahier des charges fixe un plafond de 50 kWh/m2.an d’énergie primaire pour les besoins en chauffage mais Pascal Gontier, franco-helvétique formé à l’architecture environnementale à l’école de Lausanne, vise un objectif plus ambitieux : atteindre les valeurs de l’habitat passif (15 kWh/ ep/m2.an pour le chauffage).
C’est finalement un chiffre record de 13 kWh/ep/m2.an qui est atteint ! L’étude anticipée des détails, dès le stade de l’avant-projet, a permis d’obtenir ce résultat grâce à une traque impitoyable aux ponts thermiques : isolation par l’extérieur (structure béton avec laines de verre et de roche superposées bardage en mélèze), enrobage des acrotères et des niveaux de sous-sol à l’aide de polystyrène extrudé. Sans oublier la compacité des volumes qui minimise les « ponts thermiques angulaires » propres à chaque angle du bâtiment.
Maîtrise d’ouvrage : Société immobilière d’économie mixte de Paris (Siemp).
Maîtrise d’œuvre : Pascal Gontier, architecte ; Frédéric Maire, chef de projet ; MTC, BET fluides, structure, économie ; Atelier Pascal Gontier, BET HQE. Entreprise générale : Francilia.
Surface : 1 640 m2 SHON. Coût : 3,30 millions d’euros HT.
