La mutation industrielle de Malmo en Suède s’est traduite par la construction de la plus haute tour d’habitation pour l’époque, la Turning Torso. La ville de construction navale alors en déclin a joué sur la qualité urbaine, environnementale et architecturale pour changer le modèle économique.
La Turning Torso fait 190 mètres de haut et a été construite en 2005 pour symboliser le renouveau de Malmo et se voit depuis la côte Danoise et sa capitale : Copenhague. La tour rompt avec la « vieille ville industrielle » car elle vise à accueillir une nouvelle population de cadres et « emplois métropolitains supérieurs ».
Aux alentours, le premier quartier écologique a été aménagé en front de mer sur une ancienne friche portuaire : Vastra Hamnen.
Les objectifs définis dans le cahier des charges du projet sont :
- Minimiser les besoins en transport en développant les cheminements piétonniers et cyclistes ainsi qu’un transport par bus très efficace ; encourager un partage et une utilisation collective de véhicules ; utiliser des véhicules électriques pour la maintenance.
- Solaire, vent, eau et photo-voltaique constituent la base de la production d’énergie qui se veut autonome à 100%. Un stockage naturel d’eau chaude est organisé : géothermie et pompes à chaleurs à partir de nappes chaudes dans des roches calcaires. Une usine énergétique centralise panneaux solaires et pompes à chaleurs. La ventilation naturelle est privilégiée.
- Traitement des ordures avec tri sélectif biologique et production de biogaz à partir de l’incinération.
- Récupération et traitement local des eaux pluviales (canaux, toits végétalisés …)
- Obligation faite aux constructeurs de choisir au moins 10 des 35 points contribuant au maintien et au développement d’une biodiversité, en tissu urbain dense.
Sur 1000 m², la construction des habitations se limite à 500m², pour 300 m² réservés aux espaces verts et à une circulation de l’eau et 200m² en zones semi-imperméables (graviers).
Ainsi, l’ambition de combiner développement durable humain et développement écologique et technique se manifeste dans cette recherche architecturale, privilégiant la variété des projets et des solutions éco-constructives.
Un programme de respect de la qualité est imposé à cet effet aux promoteurs, autour de standards affichant des performances de matériaux, d’économie d’énergie, et des buts écologiques. Le standard annuel de consommation énergétique a été fixé à moins de 105 kwh/m² .
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Vidéo du chantier :
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