La Tour Verte de Noisiel en Seine et Marne, appelée par ses concepteurs « Tour des Jeunes Mariés » a été inaugurée lundi 24 Juin 2013, à l’initiative du bailleur social France Habitation. Cette tour a toujours été appelée ainsi car il est difficile de loger plus de deux personnes dans ces petits appartements en rond.

En présence de M. Daniel Vachez, maire de Noisiel, de M. Michel Clair, président de France Habitation, de M. Antoine Felletin, Architecte DPLG et d’une représentante du Conseil Régional d’ ’Ile de France, l’événement a permis à tous, de visualiser le rendu final de cette réhabilitation thermique exemplaire.

Une tour verte dans les années 70

Avec son architecture emblématique des années 70 et sa façade aux lignes arrondies cet ensemble de 121 logements sur 15 étages a fait l’objet d’une lourde réhabilitation qui offre une dynamique nouvelle de son confort et une touche de modernisme au quartier.

Réalisée par l’architecte Philippe Deslandes en 1973, fait partie d’un programme emblématique de l’architecture des années 70 réparti en trois tours de logement en Ile-de-France (verte à Noisiel, rouge brique à Villetaneuse et bleue à Cergy-Pontoise).

Dans les années 90, la façade de la tour de Noisiel a été revêtue d’un enduit beige légèrement rosé, recouvrant ainsi la couleur originelle verte, très passée par le temps.

A Cergy Pontoise – La tour bleue des Cerclades

Une tour labellisée BBC

Inscrite dans une démarche globale d’amélioration de la performance énergétique du parc de France Habitation, la rénovation de la Tour des Jeunes Mariés représente un bouquet de travaux optimisé pour faire de cette opération une réalisation pilote, en matière de rénovation énergétique avec de fortes contraintes architecturale.

La réhabilitation qui présente trois avantages principaux :

• un confort thermique avec un bâtiment labellisé BBC
• le respect des contraintes de sécurité incendie avec un produit Mo
• un atout esthétique remarquable grâce à une pose de cintrage adaptée pour l’habillage des courbes

Pour couvrir les 24 cm d’épaisseur de l’isolant en laine de verre il fallait recourir à un matériau nécessairement Mo (ignifuge) compte tenu du classement du bâtiment en 4ème famille et des contraintes de C+D.

« C’est la conjonction de 3 paramètres (isolant thermique, ignifuge et esthétisme) qui nous ont conduit à choisir L’ALUCOBOND® pour habiller la façade de la tour : tout d’abord sa capacité à se cintrer à la mesure de l’existant puis son classement au feu en Mo ont fait toute la différence, explique Antoine Felletin, Architecte DPLG en charge de la réhabilitation. De fait, il vient parfaitement épouser les courbes formées comme des vagues qui composent l’ensemble de la façade. Avec sa grande souplesse et son extrême rigidité, l’ALUCOBOND® s’est vite révélé être le matériau optimal pour répondre à ces 3 fortes contraintes.»

La gamme métallique de 3A Composite propose des variations légèrement irisées vraiment originales. Et c’est sur la teinte ‘Indiana Copper’, que s’est porté le choix de l’architecte.

«La brillance du matériau magnifie l’immeuble en jouant avec la lumière et les reflets, ajoute M. Felletin. Le calepinage soigné du bardage participe à l’écriture architecturale de l’ensemble, les lignes horizontales soulignant ainsi l’enchainement des différents rayons de courbure. L’immeuble redevient au fil des jours un repère urbain à l’échelle de la ville.»

Selon France Habitation, la solution apportée par les matériaux a contribué à obtenir le label BBC.
Les atouts d’isolation couplés au remplacement des anciennes fenêtres PVC par des menuiseries en aluminium gris anthracite avec doubles vitrages font de cet ensemble de logements un bâtiment peu énergivore. »

Précisons aussi que le plancher du haut du sol a également été isolé et une ventilation hydro réglable a été mise en place. La réflexion a également porté sur les installations de chauffage et France Habitation a fait le choix de remplacer les anciennes chaudières par des équipements à gaz collectif à condensation. Et ce, pour un meilleur rendement.

Pendant le chantier

Fiche Technique

Projet : Réhabilitation de la tour des Jeunes Mariés
Adresse : Cours des deux Parcs
Ville : 77186 Noisiel – Ile de France
Application 1 : Façade
Application 2 : Réhabilitation
Matériaux : Alucobond A2 2 – classé M0
Année : Inauguration en Juin 2013
Quantité en m² : 7200 m²
Dimension en mm : 4055 m² (150 00 mm) et 3145 m² (1250 mm)
Couleur : Indiana copper (ref 704)
Système de Fixation : Cassette
Maître d’ouvrage : France Habitation
Architecte : Felletin Architecture et BET SCOPING
Entreprise de Pose : STIM Technibat
Façonnier : Vetisol

Crédit photos : ©Agence Com2M Communication pour 3A Composites/ Alucobond® pour architectureFR