A Paris, dans le quartier Clichy-Batignolles (17e), l’architecte Anne Demians est en train de réaliser un nouvel immeuble de bureaux de 130 mètres de long et 17 de large qui se dresse sur d’anciennes friches ferroviaires. Nommé Rézo, ce bâtiment est recouvert d’une peau métallique perforée, une technique qui plait beaucoup à l’architecte et qui assure entre autre une très bonne résistance à la chaleur et au froid.
Pour voir le reportage photos de son autre réalisation tout de métal vêtu à Paris c’est par ici
Rézo est posé au bord des voies ferrées de Saint-Lazare à l’image d’une énorme locomotive immobilisée. Il se veut innovant, en opposition à l’architecture traditionnelle et banale des immeubles de bureaux que l’on voit fleurir un peu partout en France. Pour Anne Demians, il ne faut pas standardiser l’architecture, il faut sans cesse réinventer.
Détails d’architecture
L’immeuble REZO est situé à l’angle du boulevard Pereire et de la rue de Saussure à Paris (17e). Il fait partie d’un lotissement d’immeubles tertiaires sorti de terre sur les friches ferroviaires du faisceau Saint-Lazare.
Reconnaissable à sa texture métallique envahissante, l’immeuble REZO, est un ouvrage de 16 500 m² (soit 2000 m² par niveau), signé Anne Démians. L’esthétique inhabituelle de ce bâtiment performant en énergie, trois fois certifié, annonce un changement de paradigme dans l’immobilier d’entreprises, nouvellement implanté dans le quartier de l’Europe, à Paris.
Sa fonctionnalité et sa technologie le protègent des nuisances ferroviaires, tandis que ses courbes et sa compacité participent de son aérodynamisme et offrent des qualités thermiques importantes.
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Qualité environnementale
• En été : un contrôle des apports solaires par une enveloppe en aluminium perforée et un store extérieur. Des plafonds rayonnants assurant un refroidissement lors des périodes les plus chaudes ainsi que le traitement acoustique des plateaux de bureaux.
• En hiver : Une protection contre le froid par une façade performante (isolation par l’extérieur et double vitrage). Les déperditions thermiques du bâtiment sont limitées par le complexe de façade et profite des apports de chaleur du rayonnement solaire. Des plafonds rayonnants assurant le chauffage du bâtiment ainsi que le traitement acoustique des bureaux.
• L’immeuble REZO sera certifié NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® et labellisés BBC-effinergie®, avec un objectif d’atteindre le Plan Climat de Paris (consommation énergétique prévisionnelle 50 KWh/m2/an).
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L’immeuble comprend 6 niveaux sur rdc et 3 niveaux en sous-sol dont deux semi-enterrés.
- Une terrasse semi ouverte en attique au R+6
- Des espaces de travail lumineux sur 13 830 m²
- 103 m² d’espaces d’archives
- Un restaurant inter-entreprise de 845 m²
- 121 places de parkings
[quote]Mon ambition était de créer un immeuble original, fort dans sa volonté d’enrichir le panorama architectural du Paris haussmannien tout en offrant du confort au-dessus des standards actuels. Anne Demians[/quote]
Reportage photos par Dominique Gauthey, photographe, lors de la visite du bâtiment
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FICHE TECHNIQUE
Maître d’ouvrage : SNEF – SODEARIF
Architecte : Architectures Anne Démians
Directeur de projet : Philippe Monjaret
Chef de projet : Alain Sabounjian (études), Simon Guillermoz, Laurent Baudelot (chantier)
Equipe : Blandine Plénard
BET Economiste : Bouygues construction
BET Structure : Bouygues construction
BET Fluide Electricité : Bérim
BET Cuisiniste : Société Gaury
BET Façade : VP Green
HQE : Bérim
Perspective : Martin Mercier, Igor Sanchez
Maquettiste : International Model
Surface : 16 500 m2 S.H.O.N.
Coût : 36,5 M euros HT
Acousticien : Lasa
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