Sextius-Mirabeau transformation du centre d’ Aix-en-Provence
Le quartier récent de Sextius-Mirabeau à Aix-en-Provence est un projet de l’urbaniste catalan Oriol Bohigas. Le programme dans son ensemble est achevé en 2007 après quinze longues années de réflexion.
Le projet Sextius Mirabeau est une ZAC (zone d’aménagement concerté) qui recouvre un périmètre de 20 hectares à proximité immédiate du centre ville. Il est longtemps resté en friche, pour être reconverti aujourd’hui en un nouvel espace urbain. Ce quartier crée le lien entre le centre historique et l’extension urbaine aixoise. Les Allées Provençales offre aux citadins une perspective de la Rotonde jusqu’au Grand Théâtre de Provence.
Crédits photos : Johanna H.
Situées dans la continuité du centre historique d’Aix-en-Provence, les Allées Provençales constituent un espace commercial piétonnier prolongeant le cours Mirabeau. Cette percée offre donc une perspective sur plus de 250 mètres entre deux éléments structurants du centre ville, perçues comme des repères pour les citadins : le Rond point de la Rotonde et le Grand Théâtre.
Le hall commercial et son toit éclairé.
Le lieu n’est pas seulement un centre commercial : la mixité fonctionnelle favorise le passage des habitants du quartier, des travailleurs, ainsi que des passants en quête de promenade ou de shopping. Cette diversité entraîne la forte fréquentation de cet espace pendant la journée.
Des immeubles à vocation résidentielle sont implantés de part et d’autres des Allées, les commerces occupent tous les rez-de-chaussée des immeubles. Les logements situés au dessus comportent presque tous des balcons, donnant vue sur des jardins privatifs qui décorent les toits des commerces. La hauteur modérée des bâtiments (4 à 5 étages maximum) et leur forme architecturale offre un espace aéré et original. L’implantation des immeubles ne tient pas compte du réseau de voirie, la plupart des ilots se dressent autour de terrasses intérieures aménagées en jardin.
La volonté de mettre en avant le caractère provençal du Centre Ville est au premier plan dans le projet Sextius Mirabeau. Dans l’ensemble du quartier, des matériaux nobles ont été choisis dans le respect du cadre historique
Tout d’abord, le choix des matières a bien été étudié : Le grand Théâtre de Provence, bâtiment tout en rondeur, habillé en pierre de couleur sable a été conçu pour rappeler la montagne Sainte Victoire. Il contraste radicalement avec le Pavillon Noir situé en face (de l’architecte Rudy Ricciotti).
La toponymie traduit l’ambition de retranscrire une identité propre à la ville. « Les Allées Provençales », « Le Grand théâtre de Provence ». Le cadre de vie est mis en valeur à travers ces références, qui rappellent fortement les spécificités de ce territoire provençal. Les Allées offrent de surcroît une perspective sur la montagne Sainte Victoire.
L’article sur la requalification urbaine de Marseille.
