L’opération d’aménagement les Quais d’Arenc redémarre, c’est officiel après une suspension de plusieurs mois en raison de la crise immobilière. Le promoteur marseillais Constructa et la Caisse d’Épargne Provence-Alpes-Corse ont signé le 15 janvier un accord portant sur l’acquisition par la Caisse d’épargne du premier immeuble de l’opération. Les travaux devraient enfin commencer avant le printemps, ils étaient initialement prévus dès septembre 2009.
-voir l’article de Janvier 2011 sur le début des travaux-
Crédits images : DR
le projet des 4 immeubles : quais d’Arenc
Le premier immeuble (le plus bas au 1er plan sur la photo ci dessus) est un ensemble de bureaux d’une superficie de 10 000m², haut d’une trentaine de mètres, quasiment identique au projet initial que Constructa avait élaboré en partenariat avec la Banque Populaire. Il sera situé sur le périmètre de la ZAC Cité de la Méditerranée sur le périmètre Euroméditerranée à quelques centaines de mètres de la tour CMA CGM.
Cet accord entre le promoteur et la Caisse d’Épargne est une excellente nouvelle pour le marché immobilier marseillais. Il témoigne de la confiance retrouvée des investisseurs, qui jouent un rôle moteur dans les marchés immobiliers.
vue arrière des 4 immeubles (la tour CMA CGM en arrière plan)
Cela pourrait permettre à l’opération les Quais d’Arenc de redémarrer dans sa totalité, selon un calendrier que Constructa n’a encore souhaiter divulguer. Les dates-clés de l’opération seront dévoilées avant la fin du mois de février 2010.
Si le projet démarre bien cette année, il se pourrait que finalement la livraison soit dans les temps, c’est à dire en 2013 pour Marseille Capitale Européenne de la Culture.
Selon le promoteur Constructa, la commercialisation du premier immeuble pourrait débuter d’ici cet été. Les deux autres tours, respectivement dessinées par les architectes Yves Lyon et Jean Nouvel, sembleraient être aussi reparties sur de bons rails. On attend impatiemment le résultat… 2013 s’annonce chargée!
Pour la construction, c’est le groupement dirigé par Vinci Construction France (GTM Sud, Travaux du midi, Dumez Méditerranée) qui a été choisi pour réaliser les trois tours, l’ immeuble de bureau de huit étages, ainsi qu’un parking évidement ! (1OOO places)
Voir l’article sur la future tour dessinée par Jean Nouvel
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