Christian de Portzamparc livre la plus haute tour de logements de New-York

Une nouvelle tour vient d’être inaugurée à New York sur la 57e avenue. Il s’agit en effet de la ONE57 imaginée par le brillant architecte urbaniste français Christian de Portzamparc. Cette tour très longiligne qui atteint 306 mètres de haut réserve quand même quelques jolies surprises.

La nouvelle plus haute tour de logements de New York est située sur une parcelle en forme de « L », avec une emprise au sol minimale : un peu moins de 600 m². Elle comprend un programme mêlant un Hôtel Park Hyatt sur les 60 premiers étages, et aux étages supérieurs, des magnifiques logements avec vues sur Central Park, dont l’intérieur fut alors confié à Thomas Juul-Hansen. A New-York, il y a une réelle pression foncière pour créer des appartements avec vue sur Central Park. Cette construction est donc toute logique pour les investisseurs.

Reportage photos © Wade Zimmermann

La parcelle en L

Le prix des appartements des deux derniers étages avoisinent les 90 millions de dollars et ceux des sept étages inférieurs sont compris entre 45 et 50 millions de dollars,comme l’explique le New York Times. Selon le journal LePoint.fr : « le Hongkongais Silas Chou ou le Canadien Lawrence Stroll, dont les fortunes respectives sont estimées à 2 milliards, qui ont acheté chacun un étage à 50 millions. Avant de transformer l’essai en annonçant l’achat par le Premier ministre du Qatar d’un penthouse en duplex à l’étage le plus élevé de la tour, pour plus de 100 millions, ce qui en fait l’appartement le plus cher de la ville« .

Ce building d’une hauteur équivalente à la tour Eiffel représente une cascade composée de 8 400 panneaux de verre sombres et clairs. Avec un sommet arrondi pour mieux amortir le vent.

L’architecte explique « Le résultat compose avec les impératifs structuraux pour une tour très élancée et avec la réglementation des alignements et droits aériens propres à ce site. Comme ce qui a été appelé une cascade, un mouvement ascendant descendant, relie tous les corps de volumes par des surfaces de transition incurvées abritant des terrasses habitées« .

La vidéo aérienne du projet