Le chantier de restructuration des tours du Pont de Sèvres à Boulogne Billancourt (92) baptisées Citylights, et imaginées par l’agence Dominique Perrault Architecture devrait démarrer cette année. Né d’un partenariat entre Ge Capital Real Estate et BNP Paribas Real Estate, ce projet vise à redessiner complètement cet ensemble immobilier de plus de 80 000 m2 de surface utile et de le concevoir comme un immeuble phare du 21ème siècle.
Crédit images : Agence Dominique Perrault
L’agence de Dominique Perrault avait remporté en 2007 le concours lancé par General Electric Capital Real Estate pour la requalification de cet ensemble tertiaire. Après 4 ans d’études poussées, Dominique Perrault est allé jusqu’à casser la dalle sur laquelle repose ces trois immeubles de bureaux, plaçant le nouvel ensemble moderne et aux formes architecturales affirmées sur un piédestal. Au final, l’ensemble est composé de trois bâtiments, formés chacun de trois pétales aux formes hexagonales, qui s’élèvent à des hauteurs différentes. Cette structure originale rappelle les tuyaux d’un orgue selon les architectes mandataires.
Les façades des futures tours seront drapées d’un habit composé d’éléments verriers transparents qui laissent percevoir une seconde peau aux teintes argentées. La dalle, les halls d’entrée, le parvis, l’auditorium ou encore le restaurant d’entreprise subiront un lifting, offrant une atmosphère douce et chaleureuse et un réel confort de vie aux occupants de ces 70 000 m² de bureaux. Enfin, une extension sortira de terre, s’élevant sur 10 niveaux, qui reprend la forme hexagonale ainsi que les dimensions des pétales. L’opération vise le label BBC et la certification BREEAM Very Good. Cette lourde réhabilitation débutera au 3e trimestre 2012, pour une livraison prévue 24 mois plus tard.
Un design intérieur soigné
Le projet de design intérieur repose sur une succession d’espaces aux volumes et aux proportions variés qui ont été magnifié grâce au dynamisme et au rythme de leur enchainement…
La grande luminosité de l’ensemble contribue à l’impression de modernité qui s’en dégage tout en préservant la sensation de chaleur et le confort d’usage. L’Hexagone, est la figure de base de Citylights ; les espaces de restauration la mettent particulièrement en lumière. De même qu’ils exploitent parfaitement la proximité Intérieur/Extérieur qui est l’autre constante de ce bâtiment : l’espace de travail y est en prise directe avec la ville et avec la nature.
Le projet en détails : acteurs est chiffres clés
Au-delà du repère géographique annonçant l’entrée de la nouvelle ville, la réhabilitation de ces tours valorise considérablement les opérations d’aménagement en cours sur le quartier du Trapèze et l’ile Seguin. Sans faire table rase du passé, le projet participe à une vaste opération de requalification du territoire, valorisant le développement d’un pôle tertiaire compétitif et attrayant dans l’ouest parisien.
Maitre d’ouvrage : SAS des Tours du pont de Sèvres
Promoteur : BNP Paris Immobilier
Maitre d’œuvre : Dominque Perrault Architecture
Bureaux d’études : EGIS bâtiments (structure, fluide), EPPAG (façade), AVLS (acousticien), AADT (sécurité), Socotec (contrôle), RPO (économiste), Le Sommier Environnement (conseil en environnement), décorateur DGID
80 000 m2 de bureaux neufs
• Un campus vertical de plus de 80 000 m2 de surface utile
• Un ensemble IGH composé de trois bâtiments distincts
• Une architecture signée Dominique Perrault
• 10 000 m2 de services dédiés aux collaborateurs
• Une situation stratégique sur le Pont de Sèvres
• Au cœur d’un quartier en pleine mutation : Ile Seguin – Rives de Seine
• Au pied de la station de métro Pont de Sèvres
