La construction du premier immeuble d’appartements flottants en Europe débutera en mars 2010 en Hollande, il sera l’œuvre de l’architecte Koen Olthuis. Ce projet farfelu prochainement construit sur un polder (celui de Westland pour être précis) est déjà pour certains professionnels un modèle d’architecture environnementale.

Les polders hollandais

Un polder est une étendue artificielle de terre dont le niveau est inférieur à celui de la mer. La Hollande compte environ 3500 polders sur son territoire, le premier d’entre eux a été réalisé en 1612, depuis le pays ne cesse de grignoter la mer. Les polders sont réalisés par drainage ce qui entraine l’assèchement des zones littorales, des estuaires, des lacs… Pour les protéger d’éventuelles crues, ils sont équipés de digues et d’un système de pompage d’eau.

Mieux comprendre le projet

Afin de lutter contre de fort coût d’investissement pour l’aménagement de digues, l’architecte propose de construire des complexes de logements flottants sur des lacs, le niveau des eaux pouvant ainsi fluctuer sans mettre en péril les habitations. La citadelle se compose de 60 appartements de standing, un parking et une route flottante permettant l’accès à la structure. Le bâtiment accueille une cour centrale, autour de laquelle sont bâtis les appartements. Chacun des appartements dispose d’une vue sur l’eau ainsi que d’une terrasse, d’un jardin et d’un amarrage pour un petit bateau.

Les matériaux choisis : fondation en béton flottant pour la stabilité de la structure, façade en panneaux d’aluminium pour éviter l’érosion, système de climatisation par l’eau et implantation de serres pour la fourniture d’énergie verte. Utilisant l’eau pour réguler la température intérieure du complexe, la consommation d’énergie devrait être réduite de 25% par rapport à une construction équivalente sur la terre ferme. La légèreté de la structure assure le confort des habitants qui ne souffriront pas des mouvements de marée.

Pour les hollandais, qui ont depuis toujours voulu faire avancer leur territoire sur l’eau ce projet avant-gardiste amène de nouvelles perspectives urbanistiques et leur permettra certainement de s’approprier des nouveaux espaces.

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