Monaco va s’étendre de 6 hectares sur la mer entre l’anse du Portier et le Grimaldi Forum

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La principauté de vient de décider d’étendre son territoire en construisant une presqu’ile de 5 à 6 hectares gagnée sur la mer, entre l’anse du Portier et le Grimaldi Forum. Ce projet fou permettra à de souffler un peu, car la principauté est coincée sur une superficie de 2 km².

Voir un autre projet en cours à : la construction de l’hôpital Princesse Grace pour 650 millions d’euros, en images ici

Quatre équipes sont en compétition pour la conception de ce projet : VINCI, Fincantieri, Groupement de l’Anse du Portier- TP et Terraforma Monaco Gildo Pastor Pallanca.

La Principauté de Monaco va examiner les 4 dossiers et sélectionnera à l’automne 2014 le groupement avec lequel elle engagera des négociations pour préciser les caractéristiques techniques, économiques et financières du projet.

Pour rappel, cette idée d’extension sur la méditerranée a été lancée en 2008 à l’occasion d’un de maitrise d’œuvre entre 5 grandes équipes d’ (voir notre article ici). Mais le de maitrise d’œuvre n’avait pas permis de dégager un lauréat car les associations d’écologistes, entre autres, s’étaient fortement mobilisées à l’encontre du projet qui prévoyait d’empiéter sur une réserve marine protégée.

Récemment, la Principauté a lancé d’autres études afin de trouver un espace à conquérir sur la mer qui ne nuirait pas à la réserve monégasque et c’est finalement le secteur entre l’anse du Portier et le Grimaldi Forum qui a été retenu (Voir photo ci dessous).

Le projet en détails

Ce projet de grande envergure sera situé près du Grimaldi Forum, vaste palais des congrès et salle de spectacle sur le bord de mer. Les constructions ne devront pas être hautes et des espaces verts devront être aménagés pour que le cadre de vie soit agréable.

Le projet respectera les fortes contraintes environnementales pendant le chantier et durant l’exploitation des surfaces nouvellement créées.

La dernière réalisation gagnée sur la mer est une immense digue semi-flottante de 350 mètres sur le port principal pour accueillir les bateaux de croisières. Dans les années 1950, c’est un quartier entier qui avait été construit sur la Méditerranée: le quartier d’affaires et d’habitations de Fontvieille, situé à l’ouest, qui représente 22 hectares et avait valu au prince Rainier le titre de «prince bâtisseur».

Crédits image © Gouvernement de Monaco

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Le gouvernement estime que 350.000 m² supplémentaires seront nécessaires tous les dix ans pour construire des , des équipements et développer les activités économiques. Il n’y a pratiquement plus de terrains vides et les anciennes constructions sont détruites pour reconstruire des immeubles plus hauts, ce qui était interdit avant la seconde guerre mondiale. En 2011, 30% du budget de la Principauté était dévolu à la récupération de terrains et à la construction.

Aujourd’hui, la Tour Odéon, premier gratte-ciel de la principauté, est en cours de construction et culminera à 170 mètres sur 49 étages. De plus, la principauté monégasque estime avoir besoin de 350.000 m² supplémentaires tous les dix ans pour construire des pouvant attirer de riches résidents.

Voir l’article sur la tour Odéon en images ici

Pour rappel, les candidats au concours lancé par le gouvernement de Monaco « Urbanisme en mer » en 2008 et non retenus étaient :

1. Vinci S.A avec comme urbanistes PEI Cobb Freed, ARCH Monaco, Ilex, Menigetthi
2. Monte Carlo Sea Land avec comme urbanistes Daniel Libeskind, Arata Isozaki, Cabinet Giraldi, Jean Mus et Compagnie, Creocean, C.Fussler
3. Monte Carlo Development Company avec comme urbanistes Foster & Partners, Robert AM Sterns, Alexis Blanchi, l’observatoire, Arquitectonica, Martha Schwartz
4. Foncière Maritime SAM avec comme urbanistes Christian de Portzamparc, Rem Koolhaas, Franck Gehry
5. Groupement BARWA avec comme urbanistes Anthony Béchu, Rainier Boisson, Jacques Rougerie, Alain-Charles Perrot, Mario Cucinella Architects
(MCA), Tom Sheehan, THED, EDAW

monaco norman foster extension Monaco va sétendre de 6 hectares sur la mer entre lanse du Portier et le Grimaldi ForumLe projet de l’équipe de Norman Foster (Crédits image © Foster and partners)

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Le projet de l’équipe Vinci / Ilex (voir le site internet de l’équipe Ilex) Crédits image © Ilex

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 Le projet de l’équipe De Portzamparc, Koolhaas et Gehry (Crédits image © De Portzamparc, Koolhaas et Gehry)

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Le projet de Monte Carlo Sea Land avec Daniel Libeskind, Arata Isozaki, Cabinet Giraldi (Crédits image © Daniel Libeskind, Arata Isozaki, Cabinet Giraldi)

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Le projet du Groupement BARWA avec Anthony Béchu, Jacques Rougerie, Rainier Boisson (Crédits image © Anthony Béchu, Jacques Rougerie, Rainier Boisson)

 

 

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5 Comments

  1. dnjoukuim said:

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  4. Camille said:

    Superbe travaux réalisés par de trés nombreuses sociétés Monegasques et Italiennes dont HB consulting et FRJ IMMO de Mr FERROUDJI Kamel Monaco.

  5. Camille said:

     Nice Matin
    The Principality of Monaco has launched a call for applications for its proposed territorial extension of 6 hectares reclaimed from the sea, the first step will be the construction of a huge « slab » underwater at a cost of one billion euros, near a protected marine reserve.
    The equation is complicated for a state to narrow in its 2 square kilometers, construction of new luxury housing to attract a wealthy international clientele and preserve the marine environment in his speech defended by the king Albert II of Monaco.
    The companies will not all Monegasque confides Mr Kamel Ferroudji leader and consultant for many construction companies

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